Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Ravissante demeure des annees 1920, entierement renovee avec soin, ou le confort moderne se marie harmonieusement au charme authentique de l'ancien. Avec 148 m2 habitables, elle offre 3 chambres spacieuses et 2 elegantes salles d'eau, le tout edifie sur une parcelle de 422 m2. Situee en plein cœur de ville, a seulement quelques pas des commerces, cafes, restaurants, centres medicaux et autres commodites, cette maison combine parfaitement praticite et art de vivre. La renovation recente a su preserver le cachet originel tout en integrant des prestations de qualite. Vous profiterez d'une agreable terrasse aux jolies vues, d'une piscine intimiste et d'un jardin facile d'entretien. Une adresse rare, alliant authenticite, confort et situation ideale.
Rez de jardin = Garage de 35 m2 (prevoir petite voiture ou travaux) + 2 caves de 15 m2 et 17 m2.
Rez de rue = Hall d'entree de 8 m2 + sejour de 32 m2 avec acces a la terrasse + cuisine equipee de 16 m2 avec acces a la terrasse (elements hauts et bas, plaques de cuissons, four electrique, refrigerateur, lave-vaisselle) + salle a manger de 17 m2 + salle d'eau de 4 m2 (douche, vasque, WC).
1er = Hall/mezzanine de 18 m2 + 3 chambres de 13 m2, 14 m2 avec dressing et 15.6 m2 + salle de bain de 9.6 m2 (baignoire, vasque, WC).
Exterieur = Terrasse de 30 m2 avec escalier menant au terrain + piscine (5x3m) + car port + preau.
Divers = Climatisation reversible dans 2 chambres + chauffage central au gaz de ville + taxe fonciere de 1650 Euros + toit refait en 2010.
Prix = 315.000 Euros (Ravissant et cosy)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Cette propriété est présentée par Gaelle PERREAUX.
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