Charmante maison de vigneron offrant 5 chambres, 4 salles de bains, jardins et garage
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Charmante maison de vigneron offrant 5 chambres, 4 salles de bains, jardins et garage
- 5 chambres dont 3 suites (douches et toilettes)
- Salle de bain familiale (avec baignoire et toilettes)
- Jardin et 2 terrasses
- Garage
Cette propriété, avec ses espaces de vie, cuisine et salle à manger, ses terrasses et son jardin, est idéale pour profiter du climat ensoleillé. Il y a 5 chambres doubles, dont 3 avec salle de bain, et une grande salle de bain familiale. Il y a également une buanderie avec des toilettes au rez-de-chaussée. Le jardin privé, en partie clôturé, dispose d'une piscine.
(La piscine ne fonctionne pas actuellement, des travaux de remise en état sont nécessaires, avec les autorisations appropriées).
Il y a un très grand garage attenant (adapté au camping-car) et un atelier.
La maison se trouve dans un petit hameau, à la périphérie d'un village du Minervois, avec un café bistro, une épicerie, des médecins et une école primaire. Les terrasses offrent une vue imprenable sur la Montagne Noire.
La maison a conservé ses caractéristiques d'origine pour maximiser la lumière grâce à son orientation sud. Chauffage central pour vivre toute l'année.
Située à 20-25 minutes de l'aéroport de Carcassonne ; 1 heure de Toulouse, accès facile aux autoroutes et au TGV/Train.
Explorez la région des vignobles, des châteaux, du canal du midi, à pied ou à vélo ! A seulement 40 minutes de la côte méditerranéenne et à environ 1 heure des stations de ski.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Détails
Outdoor Spaces
Supplies
Surfaces
1 Terrain - (1710 M2)
1 Dépendance
1 Salon - (36.7 M2)
1 Cuisine - (24.3 M2)
1 Buanderie
1 Garage
1 Chambre parentale - (23.4 M2)
1 Chambre(s) - (18.4 M2)
1 Chambre(s) - (15.8 M2)
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle de bain
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4410 et €6010.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Carcassonne
Cette propriété est présentée par Julie Watson de notre équipe Carcassonne. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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