Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Sur la place du marche, dans un village recherche, maison de village exceptionnelle, joliment renovee en 2007, de 150 m2 habitables offrant 3 gites/appartements independants (2 studios et 1 appartement d'une chambre). En excellent etat et vendue entierement meublee et equipee.
Rez = Hall d'entree avec placards + escaliers communs.
1er = Palier de 2,5 m2 avec porte d'entree du studio “Les Tournesols” d'environ 55 m2 avec cuisine equipee de qualite, coin repas, salle d'eau de 4 m2 (douche, wc, lavabo) et grande armoire + hauts plafonds, poutres d'origine, murs partie en pierre et 2 grandes fenetres donnant sur la place.
2eme = Palier de 1,5 m2 + appartement “Les Oliviers” d'environ 60 m2avec sejour/salle a manger/cuisine de 38 m2 avec grande fenetre donnant sur la place, une chambre de 14 m2 avec placard et salle de bain de 8 m2 (baignoire d'angle, douche, lavabo et WC separe).
3eme = Studio “ Lavande” en style loft d'environ 35 m2 avec kitchenette, salle d'eau (douche, lavabo, wc) + local a linge.
Divers = Chauffage electrique + climatiseurs + taxe fonciere d'environ 1200 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : 790 € par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2022 (abonnements compris) + aucun travaux a prevoir + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : environ 1470 € par an + bons revenus annuels + vendu entierement meuble et equipe + eau de ville + tout a l'egout + antenne parabolique recente (tv anglaise et francaise) + internet + tous les documents de location et les details fournis + activite de gites depuis 13 ans + village recherche avec marche connu deux fois par semaine + pas de frais de copropriete + possibilite d'avoir un balcon + parking facile.
Prix = 237.600 € (Opportunite rare !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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