Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Cette maison situee dans un environnement calme et exceptionnel en limite de campagne offre une superficie d'environ 195 m2 composee d'un sejour/cuisine, un salon, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC sur un terrain de 5105 m2 constructible avec un patio, une terrasse, garage de 120 m2, une piscine, une oliveraie et une vue a vous couper le souffle.
Rez = Sejour/cuisine de 63 m2 avec poele a bois (cuisine equipee avec four, evier, hotte, plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle, refrigerateur, nombreux rangements) + salon de 20,50 m2 avec acces sur la terrasse +degagement de 1 m2 + WC de 2 m2 + chambre d'environ 14 m2 avec placard et acces terrasse + suite parentale de 20 m2 avec dressing et acces terrasse + degagement de 3 m2 + salle d'eau de 5 m2 (vasque, douche, rangements, miroir).
1er = Palier de 5,70 m2 + 2 chambres avec placard de 15 m2 et 17 m2 + WC de 1,5 m2 + placard de 1,5 m2 + salle d'eau de 12 m2 (double vasques, douche, baignoire, miroir, rangements, grand placard mural).
Exterieur = Jardin arbore avec piscine en 8x12m + pool house + terrasse de 55 m2 + patio de 80 m2 + cour de stationnement (possibilite de stationner un camping-car) + garage de 120 m2 + grenier de 120 m2 + abri voiture + oliveraie (et de nombreux oliviers repartis sur tout le terrain) + 3 acces.
Divers= Taxe fonciere de 2450 Euros/an + double vitrage + maison de 2000 + 4 faces + environnement calme + pas de vis-a-vis + 3 acces + portail electrique + visio phone + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1848 € et 2500 € par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2022 (abonnements compris).
Prix = 742.500 € (Agreable maison dans un environnement calme !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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