Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Une invitation a de nombreux projets (evenementiel, centre equestre, restaurant etc:) avec cette ancienne metairie comprenant 2 habitations de 560 m2 et 100 m2 (maison de gardien) sur environ 3,5 ha de terrain. La maison principale a ete renovee avec qualite, les pieces sont toutes ultra spacieuses. Un coin jardin avec piscine, une belle cour interieure donnant sur 2 anciens chais. Possibilite de maraichage sur les terrains attenants!
Maison principale
Rez = Hall d'entree de 45 m2 + salon voûtee de 70 m2 donnant sur une cour interieure de 121 m2 (avec acces aux chais) + cuisine equipee de 32 m2 (elements hauts et bas, four electrique, plaques de cuisson, hotte, evier, refrigerateur et lave-vaisselle) et acces au jardin avant + WC et vestiaire de 8 m2.
1er = Grand salon de 69.5 m2 avec acces au jardin arriere/piscine + chambre de 41 m2 en suite avec salle de bain de 25 m2 (baignoire hydro jet, 2 vasques, douche, bidet et WC) + chambre de 30 m2 en suite avec salle de bain de 6.6 m2 (baignoire, vasque et WC) + hall de 6.5 m2 + chambre de 31 m2 en suite avec salle d'eau de 9 m2 (douche italienne, vasque et WC).
2eme = Mezzanine de 12 m2 + une autre mezzanine de 16.8 m2 avec acces a une chambre de 29 m2 en suite avec une salle de bain de 7.4 m2 (baignoire, WC et 2 vasques) + chambre de 31 m2 en suite avec salle d'eau de 9 m2 (douche italienne, WC et vasque).
Maison de gardien
Maison de 100 m2 habitables avec 2 chambres et 2 jardins.
Exterieur = 2 chais de 280 m2 chacun + 2 grandes parcelles attenantes (d'environ 3 ha) irriguees avec le Bas Rhone + piscine (12x6m, chlore) avec abri retractable.
Divers = Chauffage central au fuel + climatisation reversible dans les chambres + maison en excellent etat + taxe fonciere annuelle de 3800 € + situation ideale pour la visibilite mais moins calme qu'en pleine campagne + eau avec forage + puits + 3 fosses septiques + 2 compteurs electriques + electricite de ville.
Prix = 1.590.000 € (Belle propriete)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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