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VILLA AVEC JARDIN, GARAGE ET VUES, ARLES-SUR-TECH

€249,000 TAADH1072
Chambres
2
Surface habitable
78 m2
Secteur
Arles-sur-Tech
Département
Pyrénées-Orientales

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VILLA AVEC JARDIN, GARAGE ET VUES, ARLES-SUR-TECH

* BAISSE DE PRIX * Superbe villa entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur avec des matériaux de haute qualité et décorée avec goût. Les fenêtres sont toutes en double-vitrage et le système de climatisation réversible en font une maison principale ou de vacances idéale, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Le logement se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une chambre, un WC séparé, une buanderie et un garage de bonne taille (35m²). Premier étage : le palier mène à un salon clair et lumineux et à la spacieuse chambre principale. Ces deux pièces donnent sur une terrasse de 12m² bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, orientée plein sud. Viennent ensuite une cuisine moderne nouvellement aménagée et entièrement équipée, une salle de douche et un petit dressing. A l'extérieur : un terrain plat et privatif de bonne taille, facile à entretenir avec possibilité d'installer une piscine, une terrasse couverte et un parking pour 2 ou 3 voitures ainsi que pour un camping-car. Située dans un environnement calme à la campagne mais à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Arles-sur-Tech et de ses commerces, à une courte distance en voiture du marché populaire de Céret ou de la frontière espagnole, ainsi qu'un accès facile aux plages de la Méditerranée ou aux pistes de ski des Pyrénées !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€249,000
£ 213,570
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Référence
TAADH1072
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
2
Surface habitable
78 m2
Secteur
Arles-sur-Tech
Département
Pyrénées-Orientales

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
0
N° pieces
3
Surface habitable
78 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Climatisation, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,400

Supplies

Double glazing
PVC window

1 Parcelle - (957 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Garage - (35 M2)

1 Buanderie - (7.13 M2)

1 Entrée - (5.31 M2)

1 Dégagement - (2.85 M2)

1 WC - (1.25 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

- 1er étage

1 Palier - (7.08 M2)

1 Salon - (19.32 M2)

1 Cuisine équipée - (9.67 M2)

1 Chambre(s) - (15.19 M2)

1 Dégagement

1 Salle d’eau - (4.87 M2)

1 Dressing - (1.78 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 March 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €765 et €1035.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 152 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Pyrénées-Orientales
Arles-sur-Tech

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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