Prestigieuse propriété de 6 chambres avec grand jardin
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Prestigieuse propriété de 6 chambres avec grand jardin
- Propriété en pierre rénovée
- Classement énergétique DPE B
- Jardin privé avec garage
- Potentiel Gîte/BnB
- Village avec beaucoup de commodités
Le village dispose d'un restaurant, d'un café, d'un supermarché, d'une piscine publique, d'une bibliothèque, etc.
Cette impressionnante propriété rénovée se compose d'une maison familiale de 6 chambres et d'un appartement de 2 chambres au dernier étage. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau et de toilettes qui, avec une modification mineure de la salle à manger, peut accueillir une chambre au rez-de-chaussée, ce qui permet d'assurer l'avenir de cette maison.
La rénovation est presque terminée, il ne reste plus que les plinthes à poser et un peu de peinture. C'est l'occasion idéale pour un acheteur de choisir ses couleurs de finition. La maison bénéficie d'une performance énergétique B.
La maison principale offre 285m² d'espace habitable et comprend une grande cuisine moderne et entièrement équipée, un salon qui ouvre sur une grande terrasse, 6 chambres doubles, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un espace de stockage/bureau. La grande cuisine est entièrement équipée, impressionnante et suffisamment grande pour accueillir une famille.
Le bien est situé sur un terrain de 564m² avec un parking privé pour 4 voitures.
La maison est située à moins d'une demi-heure de la destination touristique populaire de Carcassonne. Carcassonne elle-même attire 2 millions de touristes par an.
Prix honoraires inclus : 367.500 €
Prix honoraires exclus : 350.000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (564 M2)
1 Entrée - (4.4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (8.2 M2)
1 Salon/salle à manger - (38.22 M2)
1 Cuisine - (22 M2)
1 Buanderie - (6.24 M2)
1 Palier - (6 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (19.9 M2)
1 Chambre(s) - (16.2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.8 M2)
1 Palier - (13.3 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 Cuisine - (21 M2)
1 Salon/salle à manger - (25 M2)
1 Chambre(s) - (14.5 M2)
1 Chambre(s) - (14.5 M2)
1 Palier - (2 M2)
1 Salle de bain / WC - (6 M2)
1 Bureau - (6 M2)
1 Abri de jardin - (22 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 January 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1863 et €2521.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Carcassonne
Cette propriété est présentée par Vincent Kubiak de notre équipe Carcassonne. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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