Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Superbe maison de Maitre (ancien chambre d'hotes), une residence majestueuse offrant 300 m2 d'espace habitable luxueux. Cette demeure impressionnante comprend cinq chambres avec salles de bains attenantes, pour un total de six chambres et sept salles de bains, garantissant le confort et l'intimite pour toute la famille et les invites. Avec une facade en pierre apparente qui respire le caractere et une cour interieure charmante, cet endroit offre un melange parfait d'elegance traditionnelle et de commodites modernes.
Rez = Hall d'entree de 24 m2 + salon de 21.5 m2 + sejour/salle a manger de 33 m2 avec belle cheminee + cuisine equipee de 11 m2 (evier, piano de cuisson, lave-vaisselle) + WC avec lave mains.
1er = Hall de 16.2 m2 + chambre de 21.1 m2 + salle de bain de 10 m2 (baignoire, douche, 2 vasques) + salle d'eau de 3.6 m2 (douche, WC) + chambre de 19.6 m2 en suite avec salle de bain de 3.5 m2 (baignoire, lavabo, WC) + chambre/bureau/dressing de 10.8 m2.
2eme = Hall de 15 m2 + chambre de 13 m2 en suite avec salle d'eau de 2.8 m2 (douche, vasque, WC) + chambre de 15 m2 en suite avec salle d'eau de 2 m2 (douche, vasque, WC) + chambre de 18.8 m2 en suite avec salle de bains de 3 m2 (baignoire, vasque, WC) + chambre de 15 m2 en suite avec salle de bains de 3 m2 (baignoire, vasque , WC) + bureau de 16.5 m2.
Exterieur = Jolie cour interieure de 100 m2 avec barbecue.
Annexe = Ancien chai de 118 m2 avec un etage pouvant etre amenage + parcelle sur le cote du chai de 29 m2.
Divers = Maison en excellent etat + cheminee, chauffage central au fioul + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 3594 € et 4862 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere d'environ 4300 €/an + possibilite de negocier certains meubles.
Prix = 695.500 € (Superb !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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