Ancien moulin magnifiquement rénové dans un village animé et charmant
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Ancien moulin magnifiquement rénové dans un village animé et charmant
- Ancien moulin à eau historique
- Rénové et confortable
- Terrain important, accès privé au bord de la rivière
- Villages animés avec toutes les commodités
- A 1 heure de l'aéroport international
- Moins d'une heure et demie de la côte méditerranéenne, près des pistes de ski
L'agencement est très polyvalent, avec un superbe espace ouvert intérieur/extérieur en terrasse au cœur de la propriété. Il y a deux bâtiments séparés de chaque côté qui pourraient convenir à une activité génératrice de revenus (actuellement exploité comme gîte - un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires), à une vie de famille séparée ou à une maison de vacances.
Le terrain attenant de près de 6 500 m² est bordé par une magnifique rivière avec un accès privé à la rivière. Le terrain est propice aux promenades, aux aires de fitness en plein air, aux potagers et aux vergers.
Cette propriété rare a conservé son âme historique, étant un ancien moulin, y compris les poutres en bois apparentes, les murs en pierre, et même une partie des rouages du moulin. Elle a été restaurée et rénovée de façon artisanale, avec notamment des escaliers sur mesure, du double vitrage et une cheminée.
Cette propriété exceptionnelle dispose de nombreuses terrasses extérieures et d'espaces parfaits pour des ateliers, un développement ultérieur et même un espace de vie supplémentaire (sous réserve d'autorisations).
C'est vraiment un bijou, n'attendez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrasse
1 Salle à manger
1 Buanderie
1 Cuisine
1 Salon
1 WC
1 Placard
1 Mezzanine
1 Placard
1 Chambre(s)
1 Dressing
1 Salle de bain / WC
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Cour
1 Chambre(s)
1 WC
1 Cave
1 Placard
1 Chambre(s)
1 Salle de bain / WC
1 Chambre(s)
1 Salle de bain
1 Placard
1 Dépendance
1 Chambre(s)
1 Salle de bain / WC
1 Terrain - (6925 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 March 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2370 et €3270.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Limoux
Cette propriété est présentée par Vera Brown de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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