Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Villa recente de 2023 (3 faces) de plain-pied offrant une surface habitable de 115 m2, comprenant 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bain/eau, une grande piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 402 m2 avec possibilite d'installer une piscine. Dans un lotissement calme, en bordure du canal du Midi !
Rez = Entree sur piece de vie de 52.27 m2 (tres lumineuse grace a ses grandes baies vitrees) avec cuisine equipee (meubles bas, four electrique, micro-ondes, lave-vaisselle encastre, evier, plaque induction, hotte) + couloir de 4.98 m2 + chambre de 11.10 m2 + chambre de 11.10 m2 + WC de 1.83 m2 + salle de bain de 4.16 m2 (double meuble vasque, seche serviette, baignoire) + suite parentale de 25.33 m2 comprenant une chambre de 15.02 m2 avec sa salle d'eau en suite de 4.16 m2 (meuble vasque, grande douche italienne) ainsi que son grand dressing de 6.15 m2 + cellier (cote cuisine) de 4.69 m2 + garage de 15.15 m2 (entierement carrele et isole avec portail electrique).
Exterieur = Terrain de 402 m2 avec possibilite d'installer une piscine devant la maison et grande terrasse a l'avant (orientee sud).
Divers = Construction de 2023 (dernieres normes) + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + double vitrage + volets roulants electriques centralises + climatisation reversible gainable + ballon d'eau chaude thermodynamique + tout a l'egout + taxe fonciere de 415 € + en bordure du canal du Midi avec de superbes balades a faire.
Prix = 334 800 € (Tres agreable !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
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