Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Decouvrez cette superbe maison bourgeoise qui allie le charme de l'ancien au confort moderne, de 300 m2 habitables dont 6 chambres plus un grenier amenageable. Idealement situee a seulement 10 minutes des plages de Saint-Pierre-sur-Mer, cette propriete vous seduira par ses vastes espaces de vie, son ancien chai, et son grand jardin avec piscine. Ne manquez pas cette occasion unique !
Rez = Hall d'entree de 25 m2 avec acces au jardin + sejour/salon de 52 m2 + cuisine equipee de 19 m2 (elements hauts et bas, plaques de cuisson, four electrique, hotte, evier, refrigerateur americain) + salon de 18 m2.
1er = Hall de 20 m2 + 4 chambres de 19.8 m2, 19.8 m2, 19 m2 et 19.5 m2 + salle de bain a rafraichir de 10 m2 (baignoire, douche, 2 vasques, bidet) + WC + coin lavabo.
2eme (recemment renove) = Hall de 13.5 m2 + 2 chambres de 19.5 m2 et 20.3 m2 + piece de 8 m2 + hall de 4.4 m2 + grenier de 51 m2.
Exterieur = Cour avant et parking + portail (en cours d'installation) + ancien chai viticole de 200 m2 avec anciennes cuves a vin (toit neuf) + terrasse arriere donnant sur jardin avec piscine (9.5x4m, chlore) + buanderie + barbecue et four a pain.
Divers = Chauffage central au gaz + taxe fonciere d'environ 4000 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 5019 € et 6791 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + bien situee au coeur du village proche des commerces/restaurants et dans une ruelle calme + toit en bon etat.
Prix = 649.000 € (A voir !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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