Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Unique maison de Maitre en pierres offrant au 1er etage un appartement habitable de 80 m2 avec 2 chambres et une superbe terrasse de 60 m2 plus une suite independante sur le meme palier de 20 m2 et au 2eme etage, la meme surface disponible a renover entierement. Le tout desservi par un hall d'escalier d'une beaute exceptionnelle et rare dans la region !
Rez = Hall d'entree de 35 m2 + garage de 90 m2 + ancienne etable de 20 m2 avec puits + cave de 48 m2 avec cuves a vin rehabilitees en cuves a eau (24 000 litres).
1er = Palier de 3 m2 + suite independante de 20 m2 avec salle d'eau (douche, vasque, WC) + appartement comprenant un hall d'entree de 2 m2 + salon/salle a manger /cuisine equipee de 40 m2 (elements bas et hauts, plaques de cuisson, evier, hotte, refrigerateur, lave-vaisselle, four electrique) avec acces a une terrasse de 60 m2 + 2 chambres de 12 m2 et 19 m2 + salle d'eau de 3.6 m2 (douche, vasque) + WC.
2eme = Ancien appartement a renover entierement avec 6 pieces de 22.4 m2, 12.9 m2, 8 m2, 7.8 m2, 14.3 m2 et 12 m2 + salle d'eau + WC.
Exterieur = Terrasse de 60 m2 avec coin cuisine d'ete et barbecue/coin plancha + possibilite d'acheter un terrain de loisirs amenage (electricite et WC seche) de 9000 m2 avec vues splendides.
Divers = Chauffage electrique + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 990 € et 1410 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere d'environ 2100 € + superbe facade en pierres + panneaux solaires pour auto consommation (avec batteries).
Prix = 374.500 € (Belle maison de caractere unique, gros potentiel !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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