Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Tres belle maison medievale ayant appartenu autrefois a un marquis, ancienne annexe d'un beau chateau en pierre, empreint de charme et d'histoire et composee de trois appartements independants (126 m2, 100 m2, 80 m2) offrant ainsi une grande flexibilite pour accueillir famille, amis, ou pour un projet de location. La propriete partage une cour interieure de 100 m2, veritable havre de paix, agrementee d'une belle terrasse et d'un solarium. Une petite piscine complete cet ensemble unique ! Quelques petites finitions seront a prevoir.
Rez (appartement 1 de 126 m2) = Entree par cour de 100 m2 environ et acces a la terrasse/piscine + salle a manger de 18 m2 + cuisine equipee de 21 m2 (elements haut et bas, ilot central, plaques au gaz, four electrique, micro-onde, machine a cafe, lave-vaisselle) + salon de 25 m2 avec grande cheminee en pierres + chambre de 24 m2 en suite avec salle d'eau de 8 m2 (2 vasques, wc, baignoire, douche italienne) + bureau de 13 m2 avec acces a une chambre en mezzanine de 13 m2.
1er (appartement 2 de 100 m2) = Hall de 4 m2 + buanderie de 5 m2 + wc + cuisine de 16 m2 ouverte sur une piece de 9 m2 et balcon + salon 30 m2 avec plafond a la francaise et acces a 2 chambres de 10 m2 et 20 m2 + salle d'eau de 5 m2 (douche, vasque, WC).
2eme (appartement 3 de 80 m2) = Cuisine/salle a manger de 31 m2 + salle d'eau de 6.7 m2 (douche, vasque, WC) + salon de 28 m2 + chambre de 14 m2 + grenier d'environ 15 m2.
Divers = Chauffage electrique et climatisation reversible + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 6360 € et 8660 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle d'environ 1300 € + fenetres double vitrages + toit en bon etat (tuiles recemment revisees).
Prix = 449.000 € (Unique!)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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