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Belle villa de plain-pied dans un village recherché

€212,000 BVI78471
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
90 m2
Surface terrain
404 m2
Secteur
Lézignan-Corbières
Département
Aude

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Belle villa de plain-pied dans un village recherché

  • Plain-pied
  • Garage
  • Jardin aménageable
  • Climat méditerranéen
Cette villa de 3 chambres est de plain-pied avec un accès direct de la maison au garage, ce qui en fait une maison très confortable dans le climat méditerranéen plus doux.

Située dans une rue résidentielle calme, la maison dispose de 3 chambres de bonne taille, d'une cuisine/salon ouverte avec des portes-fenêtres donnant directement sur une terrasse avec barbecue surplombant le jardin.

La maison est lumineuse, aérée et entourée de vues fabuleuses sur les Corbières.

À moins d'une heure de deux aéroports internationaux (Carcassonne et Béziers), de la mer Méditerranée et à la porte de certains des paysages les plus impressionnants de France - le parc naturel des Corbières.

Le village lui-même dispose d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un bar populaire et d'une galerie. Il est à moins de 10 minutes d'une commune plus importante avec d'autres commodités telles qu'un médecin et un supermarché.
Prix honoraires inclus : 212 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€212,000
£ 181,835
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Référence
BVI78471
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
90 m2
Surface terrain
404 m2
Secteur
Lézignan-Corbières
Département
Aude

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
90 m2
Surface terrain
404 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,209

Supplies

Air-conditioning

Outdoor Spaces

Barbecue

Surfaces

1 Salon / salle à manger - (41.97 M2)

1 Chambre(s) - (10.49 M2)

1 Chambre(s) - (10.72 M2)

1 Chambre(s) - (10.42 M2)

1 Dégagement - (6.05 M2)

1 Garage - (15.5 M2)

1 Salle d’eau - (5.29 M2)

1 Entrée - (4.47 M2)

1 WC - (1.56 M2)

1 Terrain - (404 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €990 et €1400.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 155 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Lézignan-Corbières

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Limoux

Cette propriété est présentée par Daniela Harris de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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