Trausse - Maison de village, 5 chambres et piscine
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Trausse - Maison de village, 5 chambres et piscine
- Maison de 5 chambres
- Piscine
- Village populaire
- Cœur du Minervois
- Récemment rénovée
Au rez de chaussée se trouve une grande cuisine/salle à manger/salon de 61m2 donnant sur une terrasse couverte exposée au sud.
Il y a également une chambre avec salle de douche attenante qui peut être transformée en chambre pour une personne à mobilité réduite.
L'étage supérieur comprend deux chambres spacieuses et deux chambres plus petites. Trois chambres donnent sur une terrasse couverte. Par beau temps, on peut voir les Pyrénées d'un côté et les montagnes de marbre de l'autre.
A l'extérieur : A l'arrière, un jardin mature orienté au sud avec des arbres d'un côté, la piscine et la vie au bord de la piscine de l'autre. La piscine est une piscine d'eau salée à faible entretien avec dosage automatique. Pour compléter l'expérience au bord de la piscine, il y a un bar/cuisine d'été et des rangements.
La zone avant est parfaite pour stationner jusqu'à 8 voitures, ainsi qu'un parking sécurisé sur le côté de la propriété pour un camping-car.
Localisation : Trausse est un petit village recherché, situé au cœur du Minervois, entre Caunes-Minervois et Peyriac-Minervois.
Trausse dispose d'une petite épicerie, avec des commerces à proximité, à Peyriac et Rieux-Minervois, pour tous vos besoins quotidiens et restaurants. Caunes-Minervois est également très pratique, avec tous ses commerces. Carcassonne est à 30 km, avec les transports les plus proches.
Prix honoraires inclus : 299 980 €
Prix honoraires exclus : 283 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (1195 M2)
1 Cuisine américaine - (61 M2)
1 Cave - (7 M2)
1 Stockage - (9 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Placard - (2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.5 M2)
1 Abri de jardin - (12 M2)
1 Entrée - (6 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain / WC - (8 M2)
1 Terrasse - (36 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1568 et €2122.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Carcassonne
Cette propriété est présentée par Vincent Kubiak de notre équipe Carcassonne. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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