Belle maison sur le rivière avec nouveaux piscine et potential pour tourisme
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Belle maison sur le rivière avec nouveaux piscine et potential pour tourisme
Rêvez d'une escapade au bord du Lot. Cette propriété unique vous offre une belle opportunité avec une spacieuse maison familiale de trois chambres, équipée du chauffage central et du double vitrage. Un studio indépendant, à rafraîchir, offre encore plus de possibilités. Un charmant bâtiment en pierre au bord de l'eau est idéal pour ranger canoës, matériel de pêche et autres. Un petit terrain avec vue sur la rivière vous offre la perspective d'y installer une tiny house ou un bungalow (sous réserve de permis de construire). La maison principale propose un vaste salon/salle à manger avec une cheminée conviviale, des poutres apparentes et un joli carrelage. Une cuisine équipée et une buanderie complètent l'ensemble. À l'étage, les chambres et la salle de bain donnent sur le jardin et la toute nouvelle piscine, avec sa terrasse carrelée et sa vue panoramique à couper le souffle sur la rivière. Cette propriété d'exception, dans un cadre vraiment unique au bord de l'eau, offre un potentiel immense pour s'agrandir et développer une activité touristique florissante (sous réserve de permis de construire).Prix honoraires inclus : 339.200 €
Prix honoraires exclus : 320.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cuisine - (12 M2)
1 Buanderie - (3 M2)
2 Cuisine américaine - (30 M2)
1 Dépendance - (25 M2)
1 Garage - (20 M2)
1 Chambre parentale - (21 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salle de bain / WC - (5 M2)
1 Appartement - (30 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1760 et €2440.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Eymet
Cette propriété est présentée par Stephen Cormack de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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