Maison familiale en pierre avec maison d'amis séparée et deux granges
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Maison familiale en pierre avec maison d'amis séparée et deux granges
- Propriété de caractère en pierre
- Trois chambres doubles avec salle de bains
- Gîte séparé
- Piscine chauffée
- Deux granges
La maison principale dispose d'une grande cuisine ouverte en forme de L, d'une salle à manger et d'un salon double hauteur jusqu'à la mezzanine du premier étage. Le rez-de-chaussée comprend une chambre double avec salle de bains privative et une salle d'eau séparée. Au premier étage, il y a deux autres chambres doubles avec salle d'eau.
La maison d'amis est composée d'une chambre à coucher avec un potentiel de revenu supplémentaire ou peut être utilisé par la famille et les amis.
Il y a deux granges, l'une d'environ 250 m² et l'autre d'environ 150 m². A l'extérieur, il y a un jardin autour de la maison et de la piscine avec des vues dans toutes les directions. La piscine clôturée de 10m x 5m est chauffée.
La plus grande partie du terrain est cultivée par un agriculteur local et la propriété est adjacente à un lac avec des droits de pêche étendus aux propriétaires.
Cancon, avec une variété de magasins et un marché hebdomadaire est à 11 km, Miramont-de-Guyenne avec des magasins plus importants et des commerces est à 17 km, la ville animée d'Eymet est à 21 km et l'aéroport de Bergerac à 39 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (32167 M2)
1 Cave - (28.1 M2)
1 Cuisine américaine - (69.3 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.7 M2)
1 Entrée - (6.6 M2)
1 Mezzanine - (20.3 M2)
1 Chambre(s) - (21.9 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.4 M2)
1 Chambre(s) - (21.4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (8.5 M2)
1 Cuisine américaine - (33.7 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.1 M2)
1 Chambre(s) - (15.2 M2)
1 Buanderie - (8 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 May 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2720 et €3800.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Richard Dunham de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne
05 56 71 36 59
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