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Maison de caractère avec 5 chambres et piscine

€466,400 BVI74060
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
231 m2
Surface terrain
7,325 m2
Secteur
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne

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Maison de caractère avec 5 chambres et piscine

  • Maison de charactere avec 5 chambres
  • Piscine et spa
  • Endroit au calme mais proches commodités
  • Terrain de 7300m2 avec puits
Cette spacieuse maison de caractère se trouve dans un grand jardin de plus de 7000 m2 dans un endroit calme à la périphérie d'une ville marchande animée. En retrait de la route et avec un portail d'entrée, il y a un grand parking pour plusieurs voitures.

A l'intérieur, la maison est principalement de plain-pied et comprend une entrée, 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, une cuisine, un salon et une salle à manger qui s'ouvrent tous deux sur la terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par un WC et un garage/atelier avec buanderie.

Le premier étage dispose d'une grande salle de jeux, d'une chambre et d'un WC.

A l'extérieur, une grande piscine avec couverture en dôme vitré, une cuisine d'été et un spa jacuzzi.

Prix honoraires inclus : 466 400 €
Prix honoraires exclus : 440 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€466,400
£ 400,036
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Référence
BVI74060
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
231 m2
Surface terrain
7,325 m2
Secteur
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
10
Surface habitable
231 m2
Surface terrain
7,325 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,700

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Fireplace
Internet

Outdoor Spaces

Car port
Well

Security

Electric gate
Intercom

Sport Supplies

Spa
Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (7325 M2)

1 Entrée - (9.6 M2)

1 Bureau - (12 M2)

1 Salon - (32 M2)

1 Salle à manger - (24.2 M2)

1 Cuisine - (11.75 M2)

1 Chambre(s) - (12.16 M2)

1 Salle d’eau - (8.6 M2)

1 WC - (2.2 M2)

1 Chambre parentale - (21.1 M2)

1 Salle d’eau - (2 M2)

1 Chambre(s) - (15.9 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Salle de jeux - (48.7 M2)

1 Atelier - (70 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (31.2 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1330 et €1890.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 89 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Lauzun

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Eymet

Cette propriété est présentée par Antony Bryan de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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