Grande maison en pierre de 5 chambres avec piscine, verger et vues !
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Grande maison en pierre de 5 chambres avec piscine, verger et vues !
- Entièrement rénové
- Piscine chauffée
- Grand jardin clôturé
- Très belle vue
La propriété, qui était autrefois une étable, a été rénovée avec goût et modernisée au fil des ans, avec double vitrage, chauffage central au gaz, chauffage par le sol, climatisation - tout le confort moderne pour profiter d'une vieille propriété en pierre !
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine/salle à manger/salon ouverte avec un poêle à bois. Sur le côté se trouve la nouvelle buanderie/cuisine arrière avec WC, et l'accès au bureau, à la terrasse couverte et au potager, ainsi qu'au garage et à l'aire de stationnement couverte.
Une extension récente a permis de créer un superbe salon/salle à manger d'été avec une vue imprenable sur les terres et les vignes.
Avec le chauffage au sol, l'air conditionné et une cheminée au gaz dans cette pièce, ainsi que des portes et fenêtres coulissantes et des stores électriques sur toute la terrasse, c'est vraiment un ajout fabuleux pour profiter du jardin et des vues, qu'il pleuve ou qu'il fasse beau !
Le rez-de-chaussée abrite également la chambre principale avec une grande armoire et une salle de bain avec WC et douche à l'italienne (avec siège !).
A l'étage, il y a un grand palier, 4 chambres doubles, une salle de douche, une salle de bain avec WC et un WC séparé !
A l'extérieur, il y a une piscine chauffée de 10m x 5m avec couverture rigide électrique, salle de pompage et terrasse couverte avec douche et WC, le tout clôturé avec un nouveau grillage.
En outre, il y a un nouveau garage sécurisé ainsi qu'un parking couvert, de nombreuses places de stationnement sur l'allée pavée nouvellement installée, un potager avec des lits surélevés, une belle roseraie, un verger et un pré, le tout dans un jardin plat et clôturé de 11 886 m2 - beaucoup d'espace pour un court de tennis ou un cheval ou deux ?
Contactez-nous pour réserver votre visite avant que cette propriété très recherchée ne s'arrache.
Prix honoraires inclus : 625 000 €
Prix honoraires exclus : 589 623 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Outdoor Spaces
Supplies
Security
Sport Supplies
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Surfaces
1 Terrain - (11886 M2)
1 Entrée - (2.9 M2)
1 Cuisine - (12.9 M2)
1 Cave - (2.5 M2)
1 Salle à manger - (27.4 M2)
1 Salon - (22.5 M2)
1 Salon/salle à manger - (36.9 M2)
1 Buanderie - (11.7 M2)
1 WC - (1.7 M2)
1 Bureau - (11.6 M2)
1 Local technique - (3.1 M2)
1 Chambre parentale - (22.4 M2)
1 Dressing - (4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (9.4 M2)
1 Palier - (7.5 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (15.7 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (13.1 M2)
1 WC - (1.7 M2)
1 Salle d’eau - (5.8 M2)
1 Salle de bain / WC - (7.1 M2)
1 Terrasse
1 Local à piscine
1 Salle d’eau / WC
1 Garage - (18.6 M2)
1 Parking - (13.9 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2210 et €3090.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-Coleman (ei) de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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