Demeure historique du XIIIème siècle – à finir de rénover
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Demeure historique du XIIIème siècle – à finir de rénover
- Propriété historique
- Projet de rénovation
- Grands espaces
- Hauteur sous plafond
Avec une superficie totale de presque 600 m², cette demeure offre un potentiel exceptionnel à finaliser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, une première partie de 67 m² est déjà aménagée, comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une buanderie et une salle d'eau. Vous trouverez ensuite une grande salle à manger, un petit salon, un vaste séjour, des sanitaires et une cuisine d’été à finir de rénover.
À l’étage, trois grands plateaux sont à aménager selon vos besoins, laissant place à de nombreuses possibilités : chambres, suites, espaces de vie ou projets sur mesure (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’extérieur, le magnifique pigeonnier ajoute au cachet du lieu. Nichée en bord de La Garonne dans un cadre paisible et chargé d’histoire, cette demeure saura séduire les passionnés de patrimoine désireux de restaurer un lieu unique à leur image. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, elle n’attend que vous.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception.
Prix honoraires inclus : 318.000 €
Prix honoraires exclus : 300.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Garage - (32 M2)
1 Garage - (30 M2)
1 Terrain - (8543 M2)
1 Cuisine américaine - (37 M2)
1 Chambre(s) - (12.5 M2)
1 Buanderie - (8 M2)
1 Salle de bain - (5.7 M2)
1 Palier - (1.5 M2)
1 Cuisine d’été - (8.9 M2)
1 Salle de bain - (7.5 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Salon - (78 M2)
1 Salon - (24 M2)
1 Entrée - (2.8 M2)
1 Salle à manger - (38 M2)
1 Grenier - (90.6 M2)
1 Grenier - (82 M2)
1 Grenier - (55.5 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Chambre(s) - (38.7 M2)
1 Entrée - (12.9 M2)
1 Grenier - (31.92 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 August 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1020 et €1420.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Thibault Pipart de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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