Élégante Maison en Pierre Rénovée avec Charme Authentique et Confort Moderne
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Élégante Maison en Pierre Rénovée avec Charme Authentique et Confort Moderne
- Jolie maison en pierre
- Quartier prisé
- Piscine
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Chauffage au sol
Soigneusement entretenue depuis plus de 20 ans, elle séduit par ses éléments d’origine — sols en pierre de Jérusalem, vitraux colorés, escalier artisanal — tout en offrant des prestations modernes telles que le chauffage au sol, le double vitrage et des salles d’eau rénovées avec goût.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière s’organise autour d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine ouverte avec salle à manger, dotée d’un superbe sol en terre cuite à motifs mosaïque, est idéale pour recevoir. Une grande chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau.
À l’étage, deux autres chambres doubles se partagent une salle d’eau de style italien et des toilettes séparées — parfait pour accueillir famille et invités dans le confort.
À l’extérieur, tout est pensé pour la douceur de vivre : une piscine hors sol installée en 2024 vous invite à vous rafraîchir aux beaux jours, tandis que le jardin paysager, avec ses terrasses, son étang et ses arbres fruitiers, offre de nombreux coins de détente.
Une dépendance entièrement rénovée, avec eau et électricité, est actuellement utilisée comme studio de yoga et salle de musique — un espace polyvalent selon vos besoins. Une grange indépendante sert aujourd’hui de garage et d’atelier, mais pourrait être aménagée (sous réserve d’autorisations).
Plus qu’une maison, c’est un véritable havre de paix alliant caractère, confort et art de vivre, dans un cadre recherché.
Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Salle à manger - (18.1 M2)
1 Cuisine - (11.09 M2)
1 Salon - (25.5 M2)
1 Chambre(s) - (13.4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6 M2)
1 Chambre(s) - (17.7 M2)
1 Salle d’eau - (8.2 M2)
1 Chambre(s) - (14.6 M2)
1 WC - (2.2 M2)
1 Grange - (68 M2)
1 Terrain - (6403 M2)
1 Dépendance - (35.2 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2340 et €3220.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Eymet
Cette propriété est présentée par Sarah Fuller de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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