Maison contemporaine avec 10ha, piscine et Maison d'Amis
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Maison contemporaine avec 10ha, piscine et Maison d'Amis
- Propriété contemporaine avec un haut niveau de confort & efficacité énergétique
- Position dominante avec vue imprenable
- Maison d'amis
- Terrain de 10,5 hectares, Pas de voisins proches
- Piscine
- A seulement 8kms d'une ville avec toutes les commodités
Cette grande et spacieuse propriété, située en retrait de la route et accessible par un portail électrique, offre un grand salon avec chauffage au sol et cheminée, une grande cuisine/salle à manger entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et des WC séparés, un bureau, une salle de sport/petite salle de gymnastique et une buanderie/chaufferie, le tout au rez-de-chaussée.
A l'étage, une grande chambre principale, une salle de douche et un WC séparé.
Il y a des unités de climatisation et du double vitrage partout. L'indice énergétique DPE est de C et des travaux ont étés effectués en 2023 pour améliorer le confort général et l'efficacité énergétique du bien.
Des terrasses ont été construites tout autour de la maison principale, afin de pouvoir profiter des extérieurs à tout moment de l'année.
A l'avant de la propriété se trouve une piscine de 5m X 10m avec abri rétractable permettant une utilisation par tous les temps.
A proximité, il y a une charmante Maison d'Amis de 35m², complètement indépendante, avec cuisine/salle à manger/chambre et douche/WC. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). La petite terrasse extérieure offre une vue magnifique sur le paysage vallonné.
Un terrain de pétanque de 36m² se trouve à proximité et s'intègre parfaitement dans le paysage.
Il n'y a pas de voisins proches et la vue est imprenable dans toutes les directions. C'est un endroit vraiment charmant !
La ville voisine n'est qu'à 8 km, avec tous les magasins, commerces et services ainsi qu'un marché bihebdomadaire.
Une visite est fortement recommandée car des propriétés avec un haut niveau de confort comme celle-ci et avec du terrain, de belles vues et des services et commerces à proximité, se trouvent rarement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (102194 M2)
1 Salon - (31.51 M2)
1 Entrée - (9.97 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.25 M2)
1 Chambre(s) - (10.56 M2)
1 Cuisine - (29.51 M2)
1 Chambre(s) - (14.42 M2)
1 Chambre(s) - (14.37 M2)
1 Buanderie - (24.54 M2)
1 Salle de bain - (12 M2)
1 WC - (1.68 M2)
1 Chambre(s) - (18.45 M2)
1 Abri de jardin - (30 M2)
1 Abri de jardin - (30 M2)
3 Abri de jardin - (10 M2)
1 Chambre(s) - (35 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1720 et €2390.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Cénac
Cette propriété est présentée par Lindsay Low de notre bureau à Cénac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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05 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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