Un plaisir quercynois - deux grandes maisons en pierre en pleine campagne
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Un plaisir quercynois - deux grandes maisons en pierre en pleine campagne
- Deux grandes maisons indépendantes en pierre avec des éléments de caractère
- Situation à la campagne, à proximité de villages populaires
- Les deux propriétés sont bien présentées et présentent une bonne efficacité énergétique
- Grands jardins, pouvant accueillir une piscine, avec possibilité de terrain attenant supplémentaire
- Potentiel commercial, sous réserve d'autorisations.
La ferme d'origine offre 235m2 d'espace habitable qui comprend 4 ou 5 chambres doubles, 2 salons et une très belle véranda contemporaine avec de belles vues sur la campagne.
Le grenier non aménagé peut offrir un logement supplémentaire, sous réserve d'autorisations requises. S'appuyant sur une grande cave comprenant des espaces de stockage, une chaufferie et une cuisine d'été, la propriété offre une maison très bien agencée et spacieuse avec de beaux éléments de caractère, y compris une souillarde.
La deuxième maison était à l'origine une grande grange en pierre et un pigeonnier. Professionnellement converti, le bâtiment a fonctionné comme une chambre d'hôte très populaire, mais pourrait également servir comme un gîte entièrement indépendant ou une deuxième maison de famille. Offrant 135m2 d'espace habitable, la maison offre actuellement 5 chambres climatisées et 4 salles de bains et est complètement indépendante de la maison d'origine qui se trouve à quelques mètres de distance. La propriété est idéale pour une vie multi-générationnelle, ou pour un nouveau propriétaire qui souhaite développer l'activité (sous réserve de la demande des autorisations nécessaires).
L'extérieur de la propriété est bien présenté et offre de beaux jardins, une grande citerne pour la récupération de l'eau de pluie, un puits, des arbres fruitiers et la possibilité d'inclure une zone supplémentaire d'environ 4000m2 de pâturage si désiré. Le grand garage peut également servir d'atelier ou de lieu de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (5396 M2)
1 Cuisine
1 Véranda
1 Salon
1 Salle de bain
1 WC
1 Chambre(s)
1 Bureau
1 Cave
1 Autre
1 Salon
1 Autre
1 Chambre(s)
1 Salle de bain
1 WC
1 Chambre(s)
1 Buanderie
1 Chambre(s)
1 Autre
1 Grenier
1 Cuisine
1 Salon
1 Autre
1 Buanderie
1 Chambre(s)
1 Salle de bain / WC
1 Chambre(s)
1 Salle de bain / WC
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle de bain / WC
1 Chambre(s)
1 Salle de bain / WC
1 Garage
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 April 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1470 et €2060.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Cénac
Cette propriété est présentée par Rachael Gill de notre bureau à Cénac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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