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Magnifique ensemble en pierre avec piscine dans un cadre exceptionnel

€936,500 BVI74969
Chambres
11
Salle des bains
7
Surface habitable
341 m2
Surface terrain
77,755 m2
Secteur
Montcabrier
Département
Lot

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Magnifique ensemble en pierre avec piscine dans un cadre exceptionnel

  • Ensemble en pierre
  • Position dominante
  • Piscine et pataugeoire
  • Proche des commerces
Perchée sur les hauteurs, au carrefour du Lot, de la Dordogne et du Lot et Garonne, cette propriété vous séduira de par son caractère. L'accès se fait par un joli portail et une longue allée privative. Cet ensemble se compose d'une belle maison quercynoise avec son bolet et son pigeonnier, de 3 hébergements indépendants et tout cela dans un écrin de près de 8 hectares de nature.

La maison possède une superbe pièce à vivre lumineuse avec cheminée et une cuisine attenante. On trouve sur ce même niveau une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, 2 chambres mansardées et une salle d'eau offrent un espace idéal pour les enfants. Au rez de jardin, on découvre une magnifique pièce voûtée aménagée en studio. A proximité une dépendance a été divisée en deux, pour créer 2 logements dont un de 3 chambres et un de deux chambres, chacun avec son espace extérieur indépendant. De l'autre côté de la cour se trouve un troisième hébergement de 2 chambres avec une superbe terrasse couverte permettant de profiter du cadre idyllique. Possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

L'espace piscine et pataugeoire offre un lieu de détente parfait pour les belles journées ensoleillées qu'offre la région.
Cette propriété est située à deux pas d'une charmante bastide et à 10 minutes des commerces. Elle est le lieu idéal pour accueillir une belle résidence familiale et offre de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale (autoous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€936,500
£ 803,245
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Référence
BVI74969
Type de bien
Maison , Manoir , Hôtel particulier
Chambres
11
Salle des bains
7
Surface habitable
341 m2
Surface terrain
77,755 m2
Secteur
Montcabrier
Département
Lot

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Détails


Chambres
11
Salle des bains
7
N° pieces
17
Surface habitable
341 m2
Surface terrain
77,755 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,158

Sport Supplies

Boules court
Swimming pool

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet
Photovoltaic panels

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Terrain - (77755 M2)

Main house -

1 Garage - (35 M2)

Main house - Garden level

1 Studio - (30 M2)

1 Salle de bain / WC - (4 M2)

Main house - Raised

1 Cuisine - (10.6 M2)

1 Entrée - (3.6 M2)

1 Salon - (43 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Dressing - (6.5 M2)

1 Salle d’eau - (8.5 M2)

1 Dégagement - (2 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (5 M2)

1 Chambre(s) - (10.5 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salle d’eau - (3.2 M2)

Gite 1 - Garden level

1 Salon - (23.8 M2)

1 Cuisine - (14 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Salle d’eau - (3 M2)

1 Chambre(s) - (10.5 M2)

1 Entrée - (4 M2)

1 Salle d’eau - (4.5 M2)

Gite 2 - Garden level

1 Salon - (18 M2)

1 Cuisine - (15 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Salle d’eau - (3.5 M2)

Gite 3 -

1 Salle d’eau - (5.8 M2)

1 Terrasse - (40 M2)

Gite 3 - Garden level

1 Salon / salle à manger - (23.5 M2)

1 Chambre(s) - (11.5 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 November 2020

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Vierge

Virtual tour


Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Montcabrier

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Eric Garnier de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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