Un vrai paradis de tranquillité ! Propriété exceptionnelle de 6 bâtiments en pierre avec piscine et vue à 360°, proche de Figeac

• Bel ensemble en pierre de 10 chambres
• Magnifiquement rénové
• Situation surélevée avec piscine et vue à 360
• 3,7 hectares de jardins et de parcs tranquilles et entretenus

Rare dans le secteur, cet ensemble de 6 bâtiments en pierre, rénovés avec soin, offrant 10 chambres au total, est situé en position dominante avec de superbes vues au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy.

Au sein d'un parc de 3,8 hectares superbement aménagé, cette splendide propriété date du XVIIIe siècle et conserve de nombreux éléments de caractère. La qualité de la lumière y est inégalée et tous les bâtiments offrent des vues lointaines.

La Maison de Maître offre au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse et haut de gamme, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un magnifique salon lumineux et ouvert, un bureau, une salle de télévision et un WC.
Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses et bien présentées, 2 salles de douche et 2 WC.
Avec un classement énergétique de 'C', la propriété offre un haut niveau de confort dans un cadre de luxe.
Au rez-de-jardin se trouve une superbe salle de réception avec pierres apparentes et grande cheminée, idéale pour les activités en petits groupes et les réunions de famille. De là, on accède à une terrasse couverte. La buanderie et la lingerie se trouvent également à ce niveau.

Dans le parc, il y a 3 autres charmants bâtiments en pierre (anciens fournils à pain et des granges), rénovés de diverses façons, qui offrent 6 chambres supplémentaires, magnifiquement rénovées, avec salle de bains.
Pour compléter l'ensemble, il y une grande grange à double hauteur, actuellement utilisée comme atelier et stockage qui se dresse à côté d'une charmante bâtisse quercynoise sur trois étages à rénover entièrement (sous réserve des autorisations nécessaires).

A l'extérieur, on trouve un espace cuisine couvert et équipé avec vue sur la piscine et sur le magnifique paysage environnant. La piscine est entretenue par un système de filtration mécanique ainsi qu'un bassin de plantes.
3 bornes de recharge pour véhicules électriques ont été installées sur la propriété qui est actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes (un futur propriétaire aura besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
Plus de 6000 plantes vivaces sont à découvrir dans le parc et dans la tonnelle de 30 mètres de long, qui est couverte de glycines au printemps. Il y a également des arbres fruitiers, des chênes et des noyers dans le parc.
C'est un véritable havre de paix et de tranquillité.

Située sur son propre terrain, sans voisins proches, elle est entourée de pâturages et de bois avec des promenades directement depuis la propriété, tout en étant à seulement 12 km de Figeac, 30 minutes de l'autoroute et un peu plus d'1 heure 30 minutes de l'aéroport international de Toulouse.

Êtes-vous prêt à tomber sous le charme de cette propriété ? Alors contactez-nous pour réserver votre visite sans tarder! Une visite est fortement recommandée pour cette propriété exceptionnelle qui n'a pas de rival dans la région.

Prix honoraires inclus : 1 495 000 €
Prix honoraires exclus : 1 417 062 €
Honoraires de 5.5% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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