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MAISON PLAIN PIED AVEC JARDIN ET VUES, SOURNIA

€310,000 TAADH1106
Chambres
3
Surface habitable
142 m2
Secteur
Sournia
Département
Pyrénées-Orientales

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MAISON PLAIN PIED AVEC JARDIN ET VUES, SOURNIA

**BAISSE DE PRIX** Implantée au dessus du village de Sournia, sur une parcelle de 3590 m², maison de plain-pied bénéficiant d'un environnement calme et champêtre et d'une vue imprenable. Construite au début des années 80, la maison est très fonctionnelle, elle offre, sur un seul niveau: un séjour clair et lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une grande buanderie (l'ancien garage), 3 chambres dont une avec salle d'eau ouverte sur la véranda, une salle de bains familiale et WC séparés. A l'extérieur, un grand jardin avec divers arbres fruitiers et un espace pour installer une piscine, un garage de bonne taille, une cave et suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules ou même un camping car. La maison bénéficie de tout le confort moderne: fenêtres PVC double vitrage (2019), un chauff-eau thermodynamique (2024) couplé à des panneaux solaires, panneaux photovoltaïques, système de pompe à chaleur air-air (2019), grenier isolé (2019), éclairage extérieur automatique, portail électrique, 3 citernes enterrées de récupération d'eau de pluie (13 000 litres)... Sournia est un petit village d'environ 500 habitants disposant de commodités telles qu'une école primaire, une épicerie, un cabinet médical, une pharmacie, une station service... Situé à 550m d'altitude, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement isolé offrant diverses activités touristiques telles que la randonnée, la pêche et le vélo. A environ 30 mn (22 km) d'Ille sur Têt et à environ 50 mn (48 km) de Perpignan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€310,000
£ 265,890
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Référence
TAADH1106
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
3
Surface habitable
142 m2
Secteur
Sournia
Département
Pyrénées-Orientales

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
0
N° pieces
4
Surface habitable
142 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Climatisation, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,133

Supplies

Double glazing
Fireplace
PVC window

Security

Electric gate

Outdoor Spaces

Outdoor lighting

1 Parcelle - (3590 M2)

1 Entrée - (16.25 M2)

1 Salon/salle à manger - (41.04 M2)

1 Cuisine - (14 M2)

1 Entrée - (18.65 M2)

1 Chambre(s) - (15.64 M2)

1 Chambre(s) - (12.43 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salle de bain - (6.9 M2)

1 WC - (2.64 M2)

1 Garage - (40.31 M2)

1 Véranda - (15.64 M2)

1 Cave

1 Grenier


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €790 et €1140.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 103 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Pyrénées-Orientales
Sournia

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