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Manoir de quatre chambres : Polyvalent et Charmant

€450,000 BVI81520
Chambres
9
Salle des bains
6
Surface habitable
375 m2
Surface terrain
2,492 m2
Secteur
Varen
Département
Tarn-et-Garonne

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Manoir de quatre chambres : Polyvalent et Charmant

  • Emplacement idéal au village avec commodités accessibles à pied
  • 4 chambres avec salle de bain et espaces de vie spacieux
  • Appartement autonome et annexes pour invités
  • Jardin luxueux de 2000m² avec piscine, gymnase et sauna
  • Parfait pour événements, vacances ou retraits familiaux
Découvrez ce magnifique manoir de 4 chambres et 4 salles de bain, idéalement situé au cœur d'un village prisé. Avec un accès facile à de nombreuses commodités à pied, cette propriété offre à la fois commodité et charme.

Le manoir dispose de quatre chambres avec salle de bain attenante et possède une immense cuisine avec des espaces de vie et de salle à manger intégrés. De plus, il y a un salon séparé avec une impressionnante cheminée et des portes menant au jardin de la cour à l'arrière de la maison.

Les couloirs spacieux donnent accès à des toilettes, une buanderie, un bureau, une salle de sport et un sauna. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine supplémentaire avec un salon à l'étage, qui peut être utilisé indépendamment comme un appartement autonome.

Le jardin magnifiquement paysagé s'étend sur environ 2000m² et est divisé en plusieurs zones, y compris des cours, des espaces de détente, des zones de jeux et une piscine. Discrètement nichés dans cette oasis plantée, vous trouverez un gymnase, un sauna et une salle de jardin avec bar parmi d'autres extras luxueux.

Cette propriété comprend également deux annexes autonomes, chacune avec son propre jardin privé, offrant un hébergement idéal pour jusqu'à deux adultes et deux enfants par unité. Ces annexes sont équipées d'un garage double pour le stationnement et d'espaces de jardin privés.

La zone de la piscine est à la fois privée et clôturée, avec deux points d'accès, ce qui la rend parfaite pour la détente et les loisirs. Cette propriété est polyvalente et serait idéale pour des maisons de vacances, avec l'option supplémentaire de chambres d'hôtes dans la maison principale. Une charmante pergola dans le jardin offre un cadre pittoresque, parfait pour des événements tels que des mariages.

Avec des possibilités infinies, cette propriété pourrait servir de maison pour une famille élargie, une entreprise de vacances, un centre de retraite, ou plus. Venez voir par vous-même—réservez votre visite maintenant!

Prix honoraires inclus : 450 000 €
Prix honoraires exclus : 424 529 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€450,000
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI81520
Type de bien
Maison
Chambres
9
Salle des bains
6
Surface habitable
375 m2
Surface terrain
2,492 m2
Secteur
Varen
Département
Tarn-et-Garonne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
9
Salle des bains
6
N° pieces
17
Surface habitable
375 m2
Surface terrain
2,492 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,517
Midi-Pyrénées
Tarn-et-Garonne
Varen
Général

1 Terrain - (2492 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (47.42 M2)

1 Salon - (30.36 M2)

1 Bureau - (6.05 M2)

1 Entrée - (15.53 M2)

1 Buanderie - (10.63 M2)

1 WC - (2.52 M2)

1 Sauna - (6.2 M2)

1 Local technique - (9 M2)

1 Gym - (19.26 M2)

1 Cuisine - (11.65 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Salon - (15.39 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.17 M2)

1 Chambre(s) - (11.95 M2)

1 Chambre d’enfants - (5.3 M2)

1 Palier - (8.78 M2)

1 Chambre parentale - (34.93 M2)

1 Salle de bain / WC - (18.18 M2)

1 Chambre(s) - (18.35 M2)

1 Chambre(s) - (16.86 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.28 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.48 M2)

1 Entrée - (15.68 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Grenier

Général

1 Cabine - (37.47 M2)

1 Abri de jardin - (17.91 M2)

1 Buanderie - (9.72 M2)

1 Garage - (33.51 M2)

1 Local à piscine - (17.26 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (17.39 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.04 M2)

1 Chambre(s) - (8.38 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre d’enfants

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (17.16 M2)

1 Entrée - (3.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.85 M2)

1 Chambre(s) - (9.42 M2)

Gite 2 - 1er étage

1 Chambre d’enfants

Équipements

Cheminée
Baignoire balnéo
Équipements

Salle de sport
Sauna
Piscine
Espaces extérieurs

Puits

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 July 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8950 et €12170.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 231 kWh/m².year
emission 48 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 48 kg CO2/m².year
E
F
G

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Les Cabannes

Cette propriété est présentée par Janine Wood de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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