Havre de paix sur 22,5 hectares
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Havre de paix sur 22,5 hectares
- Maison située au centre de 22,5 hectares
- Potentiel de revenus grâce à une annexe indépendante
- Terrain idéal pour les chevaux
- Dépendance à rénover sous réserve d'autorisation
Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend un grand hall d'entrée, une cuisine traditionnelle avec salle à manger et espace de vie, une autre réception/chambre, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un chai et une chaufferie. Le palier du premier étage donne accès à 3 chambres et 2 salles de bains.
L'annexe comprend une grande salle de séjour avec cuisine et salle à manger. Des escaliers mènent à deux chambres, un bureau et une salle de bains familiale avec une douche et une baignoire séparées.
La maison principale et l'annexe sont reliées par une grande terrasse couverte de 48m² avec un jacuzzi donnant sur la piscine chauffée de 10m x 5m, la prairie et les bois au-delà.
Il y a également une dépendance indépendante offrant une pièce en double vitrage contenant four à pain, un grand parking couvert, un espace de stockage ouvert et un abri de piscine/espace de stockage dans les anciens hangars à poulets/porcs.
Idéalement situé au centre de son terrain au bout d'une allée d'un kilomètre, le terrain de 22,5 hectares comprend environ 8,5 hectares de bois, 12 hectares de prairies, le jardin autour de la maison.
Sur le périmètre de la propriété se trouve un ruisseau qui alimente un petit lac de 4600m2.
Cette propriété isolée est à seulement 10 km des commodités les plus proches à Puycelsi, ou Monclar de Quercy. Gaillac et Montauban sont à environ 30 minutes, et l'aéroport de Toulouse est à une heure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Détails
Outdoor Spaces
Sport Supplies
Surfaces
1 Terrain - (224950 M2)
1 Cuisine américaine - (34.41 M2)
1 Entrée - (26.26 M2)
1 Buanderie - (27.28 M2)
1 109 - (34.15 M2)
1 Salle de bain - (2.73 M2)
1 WC - (1.18 M2)
1 Véranda - (48.78 M2)
1 Entrée - (26.9 M2)
1 Chambre parentale - (28 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.9 M2)
1 Chambre(s) - (30 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.24 M2)
1 Chambre(s) - (34.53 M2)
1 Grange - (30 M2)
1 Grange - (40.48 M2)
1 Parking - (30.8 M2)
1 Cuisine américaine - (36.41 M2)
1 Garage - (26 M2)
1 Bureau - (6.33 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Chambre parentale - (30.38 M2)
1 Entrée - (9.19 M2)
1 Salle de bain / WC - (7.87 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2712 et €3670.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Les Cabannes
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