Un havre de paix à 15' de Gaillac
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Un havre de paix à 15' de Gaillac
- Pas de voisins en vue
- 1 heure de Toulouse
- Possibilité de créer 2 logements (sous réserve des autorisations nécessaires)
- Près de 3 hectares de terrain (principalement boisé)
Facile à faire deux logements, la maison beneficie de deux entrées séparées, deux cuisines, deux escaliers, trois salons, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. La piscine couverte au sel (7 m x 5 m) bénéficie d'une nouvelle pompe en 2021 une filtre au sable tout neuve (2024) et d'un régulateur de PH. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz récente, complétée par deux cheminées avec inserts dans les salons. Un garage/atelier de 50 m² est attenant à la maison. Possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Cette propriété construite en 1880 a gardé son authenticité en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine telles que les poutres apparentes, les cheminées, les fenêtres et les portes. La propriété a été bien entretenue, la cuisine principale a été installée récemment (2021).
Située dans un endroit idéal avec beaucoup de potentiel, cette propriété n'attend que vous pour y mettre votre empreinte ! Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Détails
Supplies
Building
Sport Supplies
Outdoor Spaces
Surfaces
1 Garage - (50 M2)
1 Terrain - (27460 M2)
1 Cuisine - (13.4 M2)
1 Entrée - (8.1 M2)
1 Salle à manger - (13.7 M2)
1 Salon/salle à manger - (25.7 M2)
1 Buanderie - (7.7 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Cuisine - (19.9 M2)
1 Salle d’eau - (3.8 M2)
1 WC - (1.7 M2)
1 Salon - (37.8 M2)
1 Dégagement - (3.83 M2)
1 Dégagement - (2.86 M2)
1 Chambre(s) - (12.05 M2)
1 Chambre(s) - (16.15 M2)
1 Salon - (13.5 M2)
1 Chambre(s) - (12.8 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain - (10 M2)
1 Bureau - (5.6 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Entrée - (4.96 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4993 et €6755.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Les Cabannes
Cette propriété est présentée par Laura Croxford de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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