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Très belle villa néo-provençale rénovée.

€1,980,000 AZAVAL240003
Chambres
6
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
4,000 m2
Secteur
Montauroux
Département
Var

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Très belle villa néo-provençale rénovée.

À quelques minutes du village perché de Montauroux, cette superbe villa de construction provençale a été entièrement rénovée en 2023/24 par un architecte. Offrant une surface habitable de 245 m² avec de beaux espaces à vivre, 5 chambres, ainsi qu'un appartement séparé. Un vrai coup de cœur où le charme authentique est allié au confort moderne, le tout dans un cadre idyllique au calme absolu. A l'extérieur, une terrasse avec une piscine à débordement, une pergola permettent de profiter des magnifiques couchers de soleil et des soirées d’été. La disposition de la villa est la suivante : Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée mène à un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, une arrière-cuisine, une cave à vin, et un deuxième salon qui ouvre sur l'extérieur. Vous trouverez également sur ce même étage deux chambres qui se partagent une salle de douche. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre en suite avec une salle de douche, ainsi que deux autres chambres qui se partagent une salle de douche et un balcon pour profiter pleinement de la vue et l'extérieur. En annexe un studio indépendant, qui a été construit sous la piscine. La pièce dispose d'une salle de bain attenante avec douche et WC. Cet espace peut être utilisé comme chambre d'amis, salle de sports, cinema ou bureau. Toute la maison est équipée de l'air conditionné, d'un chauffage au sol, de nouvelles installations électriques, de nouvelles fenêtres et portes extérieures. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 4 000 m² dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes seulement du village et de ces commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€1,980,000
£ 1,698,266
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
AZAVAL240003
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
6
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
4,000 m2
Secteur
Montauroux
Département
Var

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Détails


Chambres
6
Salle des bains
0
N° pieces
8
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
4,000 m2
Piscine
Oui
État
Nouveau
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Electric shutters
Fireplace
Internet

Security

Electric gate
Video security

Building

Optical fiber

Sport Supplies

Swimming pool

1 Entrée - (7.85 M2)

1 WC - (2.39 M2)

1 Salon - (23.12 M2)

1 Salle à manger - (27.05 M2)

1 Bureau - (5.28 M2)

1 Cave - (5.63 M2)

1 Garage - (38.62 M2)

1 Salon/salle à manger - (25.2 M2)

1 Dressing - (5.1 M2)

1 Dégagement - (1.69 M2)

1 Palier - (1.73 M2)

1 Salle d’eau - (4.91 M2)

1 Palier - (3.49 M2)

1 Salle d’eau - (2.75 M2)

1 Studio - (28.64 M2)

1 Terrain - (4000 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre(s) - (11.24 M2)

1 Salle de bain - (6.15 M2)

1 Chambre(s) - (11.81 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (9.83 M2)

1 Chambre(s) - (12.01 M2)

1 Chambre(s) - (8.95 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1210 et €1710.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 114 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Montauroux

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Cette propriété est présentée par Bruno Gruat de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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