Immeuble de rapport au centre de Ribérac!
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Immeuble de rapport au centre de Ribérac!
- Potentiel d'investissement
- Double vitrage
- Gaz de ville
- Tout à l'égout
- Surface totale généreuse
L’appartement, d’environ 210 m², nécessite des travaux de rénovation, bien que certaines améliorations aient déjà été effectuées (double vitrage et toiture neuve). Il se compose : d’une vaste entrée avec escalier menant au hall à l’étage, de toilettes invités séparées, d’une salle de bains, d’une cuisine, d’un grand salon, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un débarras, ainsi que d’un grand grenier offrant encore un beau potentiel d’agrandissement de la surface habitable (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a également un garage et un espace de stockage à l’arrière, avec une seconde entrée/sortie. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et au gaz de ville.
Profitez de cette propriété idéalement située au cœur d’une ville très prisée !
Prix honoraires d’agence inclus : 125.000 €
Prix hors honoraires d’agence : 114.679 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (155 M2)
1 Magasin - (70 M2)
1 Couloir - (12 M2)
1 Garage - (25 M2)
1 Stockage - (13 M2)
1 Stockage - (11 M2)
1 Couloir - (16 M2)
1 Salon/salle à manger - (34 M2)
1 Cuisine - (12 M2)
1 Salle de bain - (9 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle d’eau - (3 M2)
1 Stockage - (8 M2)
1 Grenier
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 March 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2170 et €2980.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Christian Windels de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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