Maison de village de caractère de 4 chambres avec dépendances

• Propriété de caractère indépendante
• Maison familiale spacieuse
• Dépendances
• Grand jardin

Une belle maison de campagne construite à l'époque de la Belle Epoque avec de nombreux éléments tels que des cheminées en marbre partiel, de hauts plafonds, des planchers en bois, une cour privée et un grand jardin. Dans un petit village non loin de la ville animée de Ruffec avec son marché bihebdomadaire, ses magasins, ses restaurants, ses supermarchés, ses écoles, son hôpital, sa gare et beaucoup d'autres commodités.

La propriété se compose d'un grand hall d'entrée avec un bel escalier en bois, un salon séparé avec cheminée et poêle à bois, menant à la salle à manger avec cheminée, un WC sous l'escalier, une grande cuisine moderne/salle à manger avec une autre cheminée et poêle à bois.
A l'étage, il y a 4 chambres, la chambre principale avec salle d'eau attenante et une salle de bains familiale séparée avec baignoire, grande douche et WC.

A l'extérieur, il y a une cour privée avec une grande terrasse pour les réceptions en plein air et un grand jardin qui entoure la propriété. Il y a une buanderie et une grande grange attenante séparée en un atelier et d'autres espaces de stockage, un hangar ouvert avec un garage et de plus petites dépendances à travers la cour qui, avec les autorisations nécessaires, pourraient être transformées en logement supplémentaire ou gîtes. Pour compléter, il y a un four à pain d'origine.

C'est une maison à ne pas manquer.

Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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