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Maison de 4 chambres avec piscine chauffée près de Sarlat

€345,000 BVI78361
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
121 m2
Surface terrain
2,482 m2
Secteur
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne

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Maison de 4 chambres avec piscine chauffée près de Sarlat

  • A 5km de la superbe ville médiévale de Sarlat
  • Terrain privé et boisé
  • Belle piscine et terrasse couverte de glycines
  • Situation tranquille
Cette maison moderne, construite dans un style traditionnel, se trouve sur un terrain boisé paisible, à quelques minutes en voiture de la ville médiévale de Sarlat. Dans un cadre suburbain, elle est parfaite si vous recherchez de l'espace et de l'intimité, tout en étant proche de tous les points forts de la Dordogne.
Il y a 3-4 chambres réparties sur deux étages, avec les principaux espaces de vie astucieusement disposés au niveau du jardin et de la piscine. Elle est idéale pour les familles ou les couples qui souhaitent accueillir des invités, avec des chambres supplémentaires et une salle de bains cachées à l'étage inférieur, ainsi qu'une buanderie et un énorme garage et atelier.
À l'extérieur, la piscine chauffée se trouve à quelques pas de la maison. Le terrain est généreux et peu entretenu, avec des coins ombragés pour se détendre et beaucoup de place pour les amateurs de jardinage.
Enfin, il y a un abri de jardin couvert avec une façade ouverte - idéal pour les outils, le bois ou les vélos - ainsi qu'une pièce fermée qui ferait un excellent studio, un bureau ou une salle de sport à domicile.
Tous les magasins, restaurants et marchés hebdomadaires de Sarlat sont facilement accessibles, ainsi que la piste cyclable et les promenades le long de la rivière. C'est une excellente option pour tous ceux qui cherchent une maison à plein temps ou une base de vacances dans l'une des parties les plus populaires de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€345,000
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Référence
BVI78361
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
121 m2
Surface terrain
2,482 m2
Secteur
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
121 m2
Surface terrain
2,482 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Micro-station d'épuration
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,535
Aquitaine
Dordogne
Sarlat-la-Canéda
Général

1 Salon/salle à manger - (40 M2)

1 Cuisine - (13.2 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Salle de bain / WC - (1.4 M2)

1 Salle de bain - (5.4 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Chambre(s) - (9.3 M2)

1 Salle de bain / WC - (2.8 M2)

1 Salle de bain - (4 M2)

1 Gym - (12 M2)

1 Terrain - (2482 M2)

Espaces extérieurs

Abri de voiture
Clôture
Éclairage extérieur
Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Moustiquaires
Internet
Adoucisseur d'eau
Stores
Sécurité

Portail électrique
Bâtiment

Fibre optique
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1590 et €2210.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 222 kWh/m².year
emission 32 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 32 kg CO2/m².year
E
F
G

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