Proche Limoux Jolie maison de village en pierre de 3 chambres avec jardin attaché
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Proche Limoux Jolie maison de village en pierre de 3 chambres avec jardin attaché
- Maison de village en pierre
- Garage et rangement
- Charmant jardin
- 3 chambres et 2 salles de bains
Le cœur de la maison est une cuisine spacieuse qui ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour déguster votre café et votre croissant le matin ou vous détendre avec un apéritif le soir. La propriété comprend trois chambres doubles confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ce qui la rend idéale pour les familles ou pour accueillir des invités.
Un salon spacieux donne directement accès à un jardin privé facile d'entretien, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Il y a également un grand garage simple, un espace modulable qui pourrait servir de salle de jeux ou de salle de sport, et de nombreux espaces de rangement. La maison est chauffée par un poêle à bois, avec des radiateurs électriques supplémentaires, ce qui en fait un choix confortable pour y vivre toute l'année ou pour passer des vacances agréables.
Idéalement située entre la cité historique de Carcassonne et la ville marchande animée de Limoux, la propriété offre le meilleur des deux mondes. Carcassonne séduit par sa forteresse médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, sa riche vie culturelle et ses excellentes liaisons de transport, tandis que Limoux est réputée pour ses vins locaux, ses cafés accueillants et ses festivals animés, dont le plus ancien carnaval de France. Entouré d'une campagne vallonnée, de vignobles et de châteaux cathares, ce charmant village est idéal pour explorer la beauté naturelle et le patrimoine de la région Occitanie, tout en profitant d'un rythme de vie paisible et détendu.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (324 M2)
1 Jardin - (155 M2)
1 Garage - (26.7 M2)
1 Stockage - (9 M2)
1 Salle de jeux - (13.44 M2)
1 Terrasse
1 Palier - (12 M2)
1 Cuisine - (32 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.6 M2)
1 Palier - (8 M2)
1 Chambre(s) - (13.3 M2)
1 Chambre(s) - (14.62 M2)
1 Palier - (9 M2)
1 Salon - (26 M2)
1 Salle de bain / WC - (10 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 November 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2559 et €2970.
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Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
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Limoux
Cette propriété est présentée par Merrilees Moran de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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