Charmant ensemble immobilier à rénover situé entre Périgueux et Libourne – Idéal pour gîtes ou résidence familiale
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Charmant ensemble immobilier à rénover situé entre Périgueux et Libourne – Idéal pour gîtes ou résidence familiale
- Maison 4 chambres, 2 maisons d'amis
- Pool house, atelier, double abri de voiture
- Piscine 10m X 5m
- Connexion Internet par fibre optique disponible
- Village actif - magasins, école, centre de santé accessibles à pied
- Accès facile à Bergerac, Périgueux et Bordeaux
La maison principale dispose d’une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur l’ensemble de la propriété, ainsi que d’un jardin privé et d’un garage. À l’intérieur, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, ainsi que quatre chambres, dont deux suites parentales.
La première maison d’amis propose un salon avec une superbe cheminée en pierre, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC.
La seconde maison d’amis comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Une dépendance, actuellement aménagée en salon-cuisine d’été, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Un atelier et deux espaces de rangement viennent compléter cet ensemble, niché dans un parc clos agrémenté d’une belle piscine.
Que vous souhaitiez créer un lieu convivial pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété offre de nombreuses possibilités. Ne tardez pas à la découvrir lors d’une visite !
Prix honoraires inclus : 299 000 €
Prix honoraires exclus : 279 440 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (2560 M2)
1 Salon/salle à manger - (40 M2)
1 Cuisine équipée - (18 M2)
1 Salle - (4 M2)
1 Buanderie - (7 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Salle de bain - (7 M2)
1 Palier - (2 M2)
1 Chambre d’enfants - (6 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salle de bain - (8 M2)
1 Grenier - (16 M2)
1 Dépendance - (28 M2)
1 Garage - (14 M2)
1 Atelier - (15 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Cuisine américaine - (18 M2)
1 Salle de bain - (5 M2)
1 Couloir - (8 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salon/salle à manger - (23 M2)
1 Cuisine - (5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
1 Salle - (6 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 July 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2390 et €3270.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Carole Gordon de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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