Deux authentiques propriétés en pierre pour le prix d'une !

• 2 jolis maisons périgourdins situés dans un hameau calme
• Potentiel pour les gites
• Logement séparé ou communicant, selon vos projets
• Bel espace jardin avec dépendances
• A moins de 15 minutes de la ville historique de Périgueux

Cet ensemble de deux maisons en pierre situé dans un hameau calme et surélevé dispose d'un total de quatre chambres, de deux grands espaces de vie décloisonnés ainsi que de cuisines équipées et de salles de bains. La plus grande des deux propriétés dispose d'un salon à double hauteur avec une grande mezzanine au-dessus qui pourrait facilement être convertie en logement supplémentaire si nécessaire (sous réserve des autorisations requises). Les maisons sont actuellement séparées, mais des cloisons en briques simples sur les deux niveaux permettraient une conversion facile en une seule propriété combinée si nécessaire. Deux dépendances offrent un grand espace de rangement pour les meubles de jardin/bois pour des nuits d'hiver agréables. Jardins d'environ 1700m² . 2 fosses septiques. Chauffage électrique et gaz. La plus petite des deux propriétés bénéficie d'un DPE D permettant un potentiel de location immédiat et/ou d'hébergement pour l'école professionnelle hôtelière voisine.


Prix honoraires inclus : 283.550€
Prix honoraires exclus : 265.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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