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Charming stone property with 2 guest houses and a pool

€595,000 BVI71277
Chambres
6
Salle des bains
5
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
58,119 m2
Secteur
Monpazier
Département
Dordogne

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Charming stone property with 2 guest houses and a pool

  • Ensemble en pierre
  • 2 Maisons d'amis
  • Piscine 12mx6m
  • Périgord
  • 5 hectares de terres
Beautiful stone property close to a small hamlet on the border between the Périgord Pourpre and the Périgord Noir. The property comprises a 3-bedroom main house and 2 guest houses. The first guest house is spread over 2 levels with a spacious and bright living area on the ground floor with access to a private courtyard and covered terrace. Upstairs are 2 bedrooms and a shower room. The second guest house is on the other side of the lovely semi-open barn, which serves as a terrace and games area. It comprises a bright living room with wood-burning stove, a bedroom with en-suite shower room and another terrace overlooking the meadows to the rear. A lovely 100m² barn closes off the third side of the courtyard. Nearby is a beautiful 12x6m swimming pool (liner replaced in 2022) offering uninterrupted views over the countryside. The property comprises more than 5 hectares of perfectly maintained land offering numerous possibilities.

Price including agency fees : 595.000€
Price excluding agency fees :566.667€
Buyer commission, tax included: 5%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€595,000
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Référence
BVI71277
Type de bien
House
Chambres
6
Salle des bains
5
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
58,119 m2
Secteur
Monpazier
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
6
Salle des bains
5
N° pieces
11
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
58,119 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,499
Aquitaine
Dordogne
Monpazier
Général

1 58 - (90 M2)

1 58 - (100 M2)

1 51 - (58119 M2)

2276 - 23

1 2 - (21.5 M2) (23)

1 3 - (25 M2) (23)

1 13 - (3 M2) (23)

1 11 - (15 M2) (23)

1 8 - (6.5 M2) (23)

1 1 - (16.5 M2) (23)

1 1 - (10 M2) (23)

1 1 - (12 M2) (23)

2276 - 24

1 6 - (20 M2) (24) 0

2279 - 23

1 3 - (22 M2) (23)

1 13 - (3.6 M2) (23)

1 2 - (30 M2) (23)

2279 - 3

1 1 - (19 M2) (3) 1

1 1 - (11 M2) (3) 1

1 11 - (2.5 M2) (3) 1

1 13 - (3 M2) (3) 1

2280 - 23

1 90 - (35 M2) (23)

1 1 - (11 M2) (23)

1 13 - (3 M2) (23)

1 16 - (2 M2) (23)

Espaces extérieurs

Barbecue
Équipements

Cheminée
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1540 et €2120.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 220 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Eric GARNIER de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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