Character house 15 minutes from Cognac
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Character house 15 minutes from Cognac
- Tranquillité et sérénité dans un cadre verdoyant
- Spacieuse maison d'amis pouvant être une source de revenus
- Bureau indépendant, parfait pour le télétravail
Main features :
Wooded and enclosed grounds: The fully enclosed grounds are ideal for relaxing in total tranquillity.
Spacious and bright rooms create a warm and friendly atmosphere, perfect for harmonious family life.
Large kitchen: The large, functional kitchen is ideal for cooking enthusiasts and family meals.
Three bedrooms upstairs: Upstairs, you'll find three comfortable bedrooms, each offering a peaceful and pleasant place to rest.
Independent Office: An independent office, perfect for teleworking or creating a dedicated workspace, offering peace and concentration.
Spacious Guest House: An independent and spacious guest house, ideal for entertaining or as a seasonal rental.
This property is perfect for those looking for a house with character, combining modern comforts with old-world charm, in a leafy, unoverlooked setting.
Don't miss this unique opportunity! Schedule a viewing today and let yourself be charmed by this exceptional home.
Please note: sanitation to be upgraded, estimate available.
Price including agency fees : 397 500 €
Price excluding agency fees : 375 000 €
Buyer commission, tax included: 6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 51 - (2494 M2)
1 7 - (15 M2)
1 31 - (15 M2)
1 15 - (17.9 M2)
1 2 - (33.83 M2)
1 10 - (23.8 M2)
1 38 - (12.12 M2) (3) 1
1 10 - (6.62 M2) (3) 1
1 1 - (32.36 M2) (3) 1
1 1 - (8.92 M2) (3) 1
1 1 - (12.7 M2) (3) 1
1 41 - (5.94 M2) (3) 1
1 96 - (24.14 M2)
1 2 - (15.94 M2)
1 15 - (14.33 M2)
1 76 - (9.9 M2)
1 1 - (61.86 M2) (3) 1
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3690 et €5070.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Matthew BARRY de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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