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Charming village house fully-furnished with 1700m² of garden

€349,000 ALA1894
Chambres
3
Surface habitable
252 m2
Secteur
Laàs
Département
Pyrénées-Atlantiques

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Charming village house fully-furnished with 1700m² of garden

Offered for sale furnished, this beautifully presented village house is located in a village in the Béarn region with a château from the 17th century, as well as a very renowned inn and restaurant, just a five minutes drive from the 14th century fortified town of Navarrenx, voted one of the most beautiful villages in France. The property is completed by a large barn and enormous expansion reserves above both parts of the residential building and the garage/workshop, as well as a beautiful garden of approximately 1700m². On the ground floor you will find a beautiful entrance hall with Victorian snooker table as well as a stick stand and scoreboard from this period, a large living room with fireplace, a kitchen and a cozy lounge with another huge open fireplace. Behind the kitchen is the laundry/boiler room with WC, and the large garage/workshop. The property benefits from a recently installed heating system and hot water boiler. The first floor has three bedrooms, a shower room and a bathroom. From here you can access the spacious attic, which can be converted into additional accommodation if required. In the large living room, as part of a major renovation in 2016, the windows facing the street were replaced with double-glazed units. In this context, a new solid and insulating entrance door was also installed. The windows in the oldest part of the house are obviously real antiques. Most of the small panes are hand-blown glass. The property is ideally located between the Pyrenees mountain range and the Atlantic Ocean, and airports can be reached in one hour (Biarritz, Pau and Tarbes-Lourdes), or in two hours for Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€349,000
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Référence
ALA1894
Type de bien
House
Chambres
3
Surface habitable
252 m2
Secteur
Laàs
Département
Pyrénées-Atlantiques

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
0
N° pieces
6
Surface habitable
252 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€949
Aquitaine
Pyrénées-Atlantiques
Laàs
Général

1 15 - (30 M2)

1 47 - (75 M2)

1 3 - (21 M2)

1 2 - (28 M2)

1 9 - (31 M2)

1 16 - (2 M2)

1 49 - (1700 M2)

1 58 - (80 M2)

1 58 - (40 M2)

1 48 - (7.5 M2)

1 4 - (30 M2)

- 3

1 38 - (3 M2) (3) 1

1 1 - (24 M2) (3) 1

1 41 - (13 M2) (3) 1

1 1 - (17 M2) (3) 1

1 104 - (8 M2) (3) 1

Espaces extérieurs

Clôture
Équipements

Cheminée
Meublé
Internet

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Cette propriété est présentée par Susanne MÜLLER-SEITZ de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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