Magnifique maison de 4 chambres avec vue sur le château
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Magnifique maison de 4 chambres avec vue sur le château
- Superbe propriété en pierre avec vue sur le château
- 4 chambres / 4 salles d'eau
- Terrasses avec piscine
- Situation calme et proche des commodités
La propriété comprend un superbe salon/salle à manger de style médiéval avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, menant à une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger et un coin repas supplémentaire. Répartie sur deux étages, la maison comprend une chambre principale avec salle de douche attenante et, sur le côté gauche de la maison menant au salon, trois chambres supplémentaires avec salles de douche attenantes, un bureau, une chaufferie et des toilettes séparées pour les invités.
La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur Duras et son château. Des arbres fruitiers, des pelouses luxuriantes faciles à entretenir et une magnifique piscine avec des terrasses privées font de cette propriété une merveilleuse opportunité de créer une authentique maison de famille.
Nichée au milieu des vignes et des vergers de pruniers, son environnement apaisant offre une belle évasion et pourrait constituer une maison de famille idéale.
Prix honoraires inclus : 634 940 €
Prix honoraires exclus : 599 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (4385 M2)
1 Salon/salle à manger - (54.81 M2)
1 Dégagement - (5.8 M2)
1 Cuisine - (10.9 M2)
1 Cave - (4.3 M2)
1 Salle à manger - (21.1 M2)
1 Dégagement - (13.5 M2)
1 Dégagement - (5.3 M2)
1 Chambre(s) - (21.36 M2)
1 Salle d’eau / WC - (10.9 M2)
1 Bureau - (4.3 M2)
1 Buanderie - (6.7 M2)
1 Stockage - (13.3 M2)
1 Salle d’eau
1 WC - (1.9 M2)
1 Palier - (9.3 M2)
1 Salle d’eau / WC - (9.2 M2)
1 Chambre(s) - (21.1 M2)
1 Palier - (13.1 M2)
1 Chambre(s) - (18.9 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.4 M2)
1 Chambre(s) - (19.1 M2)
1 Salle d’eau - (7.09 M2)
1 Dépendance
1 Terrasse
1 Terrasse
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 April 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5070 et €6930.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Eymet
Cette propriété est présentée par Katerina Mahuzier de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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