Grande Maison de Village avec Parc Arboré de 3000 m²
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Grande Maison de Village avec Parc Arboré de 3000 m²
- Bon DPE
- Pompe à chaleur
- Double vitrage
- Jardin arboré
Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de 225 m² habitables, située à quelques minutes de Montmorillon. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre un véritable havre de tranquillité avec son vaste jardin arboré.
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante donnant accès à une cuisine fonctionnelle.
- Salon chaleureux avec cheminée ouverte, prolongé par une salle à manger conviviale, le tout faisant 40 m².
- Toilettes indépendantes et grand placard de rangement.
Premier étage :
- Deux chambres confortables.
- Salle d'eau.
- Grand salon ou salle de jeux de 55 m², parfait pour des moments de détente ou de loisirs.
- Toilettes séparées.
Deuxième étage :
- Deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse avec un petit balcon.
- Salle de bains avec toilettes.
- Grands placards pour un espace de rangement optimal.
Dépendances et extérieurs :
- Dépendance de 55 m², idéale pour un projet d’agrandissement (sous réserve d’autorisations).
- Cave, cellier avec chaufferie et garage attenant.
- Magnifique parc arboré de 3000 m² avec un puits, parfait pour profiter de la nature en toute sérénité.
Environnement et commodités :
Située dans un village dynamique et convivial, la maison bénéficie de nombreux services :
- École maternelle et élémentaire.
- Bibliothèque, épicerie/bar/restaurant, coiffeur et esthéticienne.
- Loisirs : centre équestre, aire de jeux au bord de la rivière, mini-golf, terrain de tennis et city park.
- Animations les dimanches en saison.
Cette propriété pleine de charme offre des volumes généreux et un cadre idyllique pour une vie paisible à la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (3014 M2)
1 Garage - (23 M2)
1 Cave - (12 M2)
1 Cave - (21 M2)
1 Dépendance - (59 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
1 Salon / salle à manger - (40 M2)
1 Entrée - (15 M2)
1 WC - (2.7 M2)
1 Placard - (5.5 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Chambre(s) - (10.6 M2)
1 WC - (1.7 M2)
1 Entrée - (7 M2)
1 Salle d’eau - (4.8 M2)
1 Salon - (55 M2)
1 Placard - (1.8 M2)
1 Chambre(s) - (19.29 M2)
1 Chambre(s) - (11.7 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.4 M2)
1 Entrée - (10 M2)
1 Placard - (10 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2180 et €3020.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Montmorillon
Cette propriété est présentée par Geraldine Millet-Pintault de notre équipe Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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