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Belle propriété de caractère avec une maison pour les invités et un lac de pêche exceptionnel

€429,300 BVI75855

Chambres

Salle des bains

Surface habitable

240 m²

Surface terrain

89,039 m²

Secteur

La Puye

Département

Vienne

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Belle propriété de caractère avec une maison pour les invités et un lac de pêche exceptionnel

Grand lac de pêche
9 chambres
3 cuisines
1 salle de bain, 4 salles de douche

Rare opportunité d'acquérir cette propriété de caractère avec maison d'amis et étang de pêche (47077m²). Située dans un endroit privé, mais à seulement 15 minutes de la ville médiévale de Chauvigny, cette propriété offre la maison principale avec 5 chambres (une au rez-de-chaussée), cuisine, salon, salle de bains (au rez-de-chaussée) et salle d'eau. De l'autre côté de la cour, la maison des invités offre 4 chambres supplémentaires, 2 cuisines et 3 salles d'eau. Un magnifique étang de pêche, équipé d'un forage, se trouve à quelques minutes à pied de la propriété, entourée de campagne et de nature. Diverses dépendances, terrain et jardin d'une superficie totale de 89039m² complètent la propriété. Avec un accès facile à l'aéroport de Poitiers, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Vous serez captivé par l'emplacement et la beauté de cette propriété.

Prix honoraires inclus : 429.300 €
Prix honoraires exclus : 405.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€429,300

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Référence

BVI75855

Type de bien

Maison

Chambres

Salle des bains

Surface habitable

240 m²

Surface terrain

89,039 m²

Secteur

La Puye

Département

Vienne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails

Emplacement

Surfaces

Prestations

Chambres

Salle des bains

N° pieces

Surface habitable

240 m²

Surface terrain

89,039 m²

Piscine

Non

État

Bon

Voisins

Discret

View

Orientation

Localisation

Eaux usées

Fosse septique

Chauffage

Radiateur, Bois

Water Heating

3, 1

Revenus

Oui

Tax fonciere

€1,531

RégionPoitou-Charentes

DépartementVienne

SecteurLa Puye

Général

1 Terrain - (89039 M²)

1 Grange - (250 M²)

1 Dépendance - (264 M²)

1 Dépendance - (12 M²)

1 Dépendance - (49 M²)

1 Dépendance - (30 M²)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (35 M²)

1 Cuisine - (23 M²)

1 Couloir - (3 M²)

1 Chambre(s) - (17 M²)

1 Salle de bain - (6 M²)

1 Buanderie - (5 M²)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre(s) - (16 M²)

1 Palier - (11 M²)

1 Chambre(s) - (12 M²)

1 Chambre(s) - (7 M²)

1 Chambre(s) - (8 M²)

1 Salle d’eau - (4 M²)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Chambre(s) - (14 M²)

1 Chambre(s) - (15 M²)

1 Salle d’eau - (2.5 M²)

1 Cuisine - (13 M²)

Maison d’amis - 1er étage

1 Salon / salle à manger - (28 M²)

1 Chambre(s) - (9 M²)

1 Chambre(s) - (7 M²)

1 Salle d’eau - (5 M²)

Équipements

Double Vitrage

Cheminée

Internet

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3100 et €4250.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 232 kWh/m².year

emission 7 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 7 kg CO2/m².year

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Chaillac

Cette propriété est présentée par Rachel Roxburgh de notre équipe Chaillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Photos

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com