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Grande maison avec Vues sur la nature

€299,600 BVI75428
Chambres
6
Salle des bains
2
Surface habitable
327 m2
Surface terrain
5,137 m2
Secteur
Champniers-et-Reilhac
Département
Dordogne

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Grande maison avec Vues sur la nature

  • Hameau calme et retiré
  • Matériaux de qualité
  • Atypique
  • Puits
Cette grande maison en pierre de six chambres est nichée au cœur du Périgord Vert à seulement cinq minutes du village de Piégut Pluviers. Cette bâtisse est née après différentes rénovation dans les années 80 et 90.

Vous apprécierez le calme et l'ambiance bucolique des lieux avec son jardin en paliers et ses deux terrasses surplombant la nature de Dordogne. En descendant les quelques marches arrondies, vous imaginerez facilement une piscine (sous réserves des autorisations nécessaires)

Cette grande propriété atypique est pleine de charme et de caractère avec l'utilisation de matériaux luxueux et de qualité.

A l'intérieur vous trouverez différents espaces permettant une intimité des chambres. Le grand espace de vie commun est très lumineux avec ses nombreuses fenêtres.

Des travaux de mise aux normes seront à prévoir (tel que assainissement, électricité)

Laissez vous surprendre par cette maison et sa parcelle de près de 5000m² de terrain idéale pour ceux en quête de tranquillité et de communion avec la nature.

Prix honoraires inclus : 299.600€
Prix honoraires exclus : 280.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€299,600
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Référence
BVI75428
Type de bien
Maison
Chambres
6
Salle des bains
2
Surface habitable
327 m2
Surface terrain
5,137 m2
Secteur
Champniers-et-Reilhac
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
6
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
327 m2
Surface terrain
5,137 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Aquitaine
Dordogne
Champniers-et-Reilhac
General

1 Terrain - (5137 M2)

Main house - Garden level

1 Entrée - (23 M2)

1 Salon / salle à manger - (64 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Dégagement - (7 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Bureau - (10 M2)

1 Salle de bain - (12.5 M2)

1 WC - (1.5 M2)

Main house - Raised

1 Palier - (7 M2)

1 Autre - (9.5 M2)

1 Salle de bain / WC - (9.5 M2)

1 Chambre(s) - (30 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (13 M2)

1 Chambre(s) - (22 M2)

1 Chambre(s) - (22 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

Main house - 2ème étage

1 Chambre d’enfants - (21.5 M2)

1 Stockage - (20 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Autre - (25 M2)

1 Garage - (35 M2)

General

1 Terrasse - (50 M2)

Espaces extérieurs

Barbecue
Éclairage extérieur
Puits
Équipements

Double Vitrage
Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4640 et €6330.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 200 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

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Piegut

Cette propriété est présentée par Marine Briant de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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