Maison de campagne avec superbe parc arboré et piscine .
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Maison de campagne avec superbe parc arboré et piscine .
- Aéroport international 102 Kms, centre d'Agen 22 Kms
- Maison cosy, lumineuse et agréable
- Joli parc arboré, poulailler, piscine, terrasses
- Proche d'un village du Lot et Garonne
Attenant à la maison se trouve un garage/buanderie d'environ 60m². L'ensemble sur un joli parc arboré de 3000 m², entièrement clôturé avec portail électrique.
Une piscine hors sol, des terrasses, un poulailler et une cabane en bois de 12 m²(eau et électricité) viennent compléter l'ensemble.
Proche des commodités essentielles Laroque Timbaud 10 minutes et à seulement 20 minutes d'Agen, idéale pour famille ou maison de vacance. Divers: double vitrage PVC, chaudière centrale neuve (électrique), porte garage automatique, portail électrique, piscine hors sol, façade refaite, excellent état.
Prix honoraires inclus : 275.000 €
Prix honoraires exclus : 260.000 €
Honoraires de 5.769% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (3000 M2)
1 Cuisine américaine - (33.65 M2)
1 Salon - (19.83 M2)
1 Chambre(s) - (14.46 M2)
1 Salle de bain / WC - (9 M2)
1 Palier - (2.64 M2)
1 Dégagement - (7.3 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.3 M2)
1 Chambre(s) - (14.7 M2)
1 Chambre(s) - (9.58 M2)
1 Chambre(s) - (9.33 M2)
1 Chambre(s) - (12.44 M2)
1 Garage - (40.84 M2)
1 Cabane - (20.28 M2)
1 Autre - (12 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3420 et €4680.
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Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Montaigu
Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre équipe Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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