Maison principale avec maison d'amis et vues sur la vallée
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Maison principale avec maison d'amis et vues sur la vallée
- Maison de plain-pied avec garage
- Maison d'amis
- Grand jardin
- Allée privée
La maison principale des années 1980 est sur sous-sol avec garage. Le grand salon-salle à manger ouvre sur la grande terrasse qui est le cadre idéal pour un barbecue.
Plus haut sur la colline, derrière la maison principale, se trouve la belle maison en pierre des années 1840. Il est possible de créer un gîte ou de générer des revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires). La petite maison peut aussi servir comme un studio d'art ou comme cadre d’une entreprise privée. Une deuxième allée privée peut être installée si nécessaire.
Le jardin vallonné comprend de nombreux arbres, buissons et un petit potager clôturé.
L'ensemble est situé dans un cadre rural, dans un village convivial au nord de Bergerac, facilement accessible via la route N21.
Prix honoraires inclus :385.840€
Prix honoraires exclus :364.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Entrée - (10.21 M2)
1 Cuisine - (21.31 M2)
1 Salon - (23.85 M2)
1 Salle à manger - (25.36 M2)
1 WC - (3.08 M2)
1 Entrée - (3.5 M2)
1 Chambre(s) - (14.3 M2)
1 Salle d’eau - (5.33 M2)
1 Entrée - (5.28 M2)
1 WC - (1.71 M2)
1 Chambre(s) - (18.2 M2)
1 Salle de bain - (7.33 M2)
1 Chambre(s) - (12.35 M2)
1 Cave - (8.84 M2)
1 Entrée - (1.78 M2)
1 Garage - (48.47 M2)
1 Terrain - (9633 M2)
1 Salon - (13.67 M2)
1 Cuisine américaine - (5.92 M2)
1 Chambre(s) - (15.54 M2)
1 Salle d’eau - (2.8 M2)
1 WC - (1.21 M2)
1 Chambre(s) - (14.79 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1710 et €2360.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Bergerac
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