Trois Maisons de Caractère au Cœur du Périgord – Une Opportunité Unique à Saisir
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Trois Maisons de Caractère au Cœur du Périgord – Une Opportunité Unique à Saisir
- Trois maisons en une
- Potentiel de rénovation illimité
- Charme authentique
- Proche de la Dordogne et des coteaux boisés
Une Propriété Polyvalente aux Possibilités Infinies :
Maison 1 : Une maison d'une chambre, prête à emménager, idéale comme résidence indépendante ou bien locatif.
Maison 2 : Une spacieuse maison en pierre de trois chambres, également prête à vivre, précédemment utilisée comme maison d'hôtes, offrant des espaces généreux et un caractère indéniable.
Maison 3 : Une troisième maison en pierre à rénover, avec un grand potentiel à personnaliser selon vos goûts.
Située idéalement dans le village de Le Fleix, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié entre la rivière Dordogne et des collines boisées. À l'arrière de la propriété, vous trouverez un parc paysager magnifiquement entretenu, véritable havre de paix, avec un accès direct aux sentiers de randonnée et de cyclisme.
Que vous envisagiez un projet touristique, un investissement locatif ou une résidence principale paisible, cette propriété offre un style de vie et un potentiel exceptionnels.
Prix honoraires inclus : 233 200 €
Prix honoraires exclus : 217 944 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (1800 M2)
1 Entrée - (17.59 M2)
1 Cuisine - (8 M2)
1 Cave - (3.08 M2)
1 Salon/salle à manger - (21 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.52 M2)
1 Chambre(s) - (12.57 M2)
1 Véranda - (5.93 M2)
1 Local technique - (10.62 M2)
1 Entrée - (9.16 M2)
1 Cuisine - (13.93 M2)
1 Salle à manger - (23.7 M2)
1 Salon - (17.43 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (15.28 M2)
1 Chambre(s) - (26.34 M2)
1 Salle d’eau - (4.2 M2)
1 Salle d’eau - (4.89 M2)
1 WC - (1.05 M2)
1 WC - (1.05 M2)
1 Grenier
1 Salon - (23.19 M2)
1 Cuisine - (19.47 M2)
1 Chambre(s) - (22.19 M2)
1 Chambre(s) - (13.34 M2)
1 Salle de bain - (3.83 M2)
1 Garage - (42 M2)
1 Stockage - (10.16 M2)
1 Stockage - (11.2 M2)
1 Abri de jardin
1 Box
1 Terrasse - (11.26 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4860 et €6640.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Guillaume Pacteau de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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