Maison de ville rénovée et espace commercial
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Maison de ville rénovée et espace commercial
- Logement rénové
- Aménagement polyvalent et flexible
- Efficacité énergétique
- Espace extérieur privé
Prête à emménager, aucune rénovation n'est nécessaire !
Caractéristiques de la propriété :
Rez-de-chaussée - Espaces commerciaux et utilitaires
Magasin/boutique de 32 m² avec arrière-boutique et toilettes - idéal pour le commerce de détail ou des bureaux. Une cuisine entièrement équipée qui peut servir à des besoins professionnels ou résidentiels. Accès à une terrasse couverte et à une cour privée avec un petit bassin. Une cave de 30 m² pour un stockage supplémentaire. Sous réserve des autorisations nécessaires, l'espace commercial peut être converti en espace de vie supplémentaire, ce qui rend cette propriété très adaptable.
La partie résidentielle occupe le premier et le deuxième étage, avec une entrée séparée depuis la rue.
Premier étage
Un salon lumineux et une salle à manger. Une cuisine moderne et entièrement équipée donnant sur une véranda chauffée et baignée de lumière naturelle. Une salle d'eau avec toilettes.
Deuxième étage
Deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Le plancher en bois est omniprésent, ce qui donne une impression de chaleur et de convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Palier - (1.5 M2)
1 Terrain - (100 M2)
1 Cave - (30 M2)
1 Autre - (32 M2)
1 Cuisine - (8.6 M2)
1 WC - (1.4 M2)
1 Couloir - (8.5 M2)
1 Cour - (7 M2)
1 Terrasse - (6.8 M2)
1 Palier - (3.2 M2)
1 Salle à manger - (18 M2)
1 Cuisine - (10.4 M2)
1 Salon - (17.5 M2)
1 Dégagement - (2.7 M2)
1 Palier - (1.56 M2)
1 Chambre(s) - (19.5 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1240 et €1720.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Eymet
Cette propriété est présentée par Guillaume Pacteau de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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