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Excellente situation à Eymet - Superbe maison de ville rénovée de 3 chambres avec jardin intérieur

€268,900 BVI73167
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
114 m2
Surface terrain
110 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Excellente situation à Eymet - Superbe maison de ville rénovée de 3 chambres avec jardin intérieur

  • Double vitrage partout
  • Poêle à bois dans le salon
  • Plancher électrique dans la cuisine
  • Cuisine Neptune
EN EXCLUSIVITÉ! Maison de ville de 3 chambres avec jardin ensoleillé.
La propriété a été rénovée et modernisée à un bon niveau avec du double vitrage partout, du chauffage au sol dans la cuisine, des radiateurs électriques et un poêle à bois.
Le grand espace ouvert salon/salle à manger est lumineux et accueillant, et mène à la cuisine de bonne taille avec un espace repas supplémentaire. Les deux pièces ont des portes donnant sur la cour du jardin en forme de L.
A l'étage, on trouve 3 chambres de bonne taille, un placard de rangement/buanderie et une salle de bains spacieuse. Il y a également un grand grenier avec fenêtre velux, prêt à être converti, si nécessaire et sous réserve de la planification nécessaire.
Idéalement située, à quelques pas de la place principale, la propriété est proche des écoles, des magasins, des restaurants et est parfaite comme résidence principale, résidence d'été ou investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€268,900
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Référence
BVI73167
Type de bien
Maison , Maison mitoyenne
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
114 m2
Surface terrain
110 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
114 m2
Surface terrain
110 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Sous-sol, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
Aquitaine
Dordogne
Eymet
General

1 Cuisine - (17.4 M2)

1 Salon/salle à manger - (41.2 M2)

1 Palier - (7.4 M2)

1 Chambre parentale - (13.1 M2)

1 Chambre(s) - (15.8 M2)

1 Chambre(s) - (9.4 M2)

1 Salle de bain - (9 M2)

1 Terrasse - (23.3 M2)

1 Grenier - (42.6 M2)

1 Terrain - (110 M2)

Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Internet
Espaces extérieurs

Clôture
Puits

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 January 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1240 et €1720.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 184 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

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Bergerac

Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-Coleman (ei) de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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