Au coeur d'un village populaire, à pied des commodités.
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Au coeur d'un village populaire, à pied des commodités.
- A proximité des commodités
- Village prisé
- A rafraîchir
- Cour fermée
Par la porte d'entrée, vous entrez dans le couloir qui fait toute la longueur de la maison. Vous avez le salon sur la droite avec une cheminée. Le couloir s'ouvre à mi-chemin avec l'escalier avec rangement sous l'escalier. Depuis le couloir de l'escalier, vous avez la salle à manger et la cuisine avec une autre porte vers le couloir et la porte arrière. Depuis la cuisine, vous trouvez l'arrière-cuisine / buanderie avec une douche au bout et une porte donnant sur la cour.
Au premier étage, vous trouverez 4 chambres. Sur le palier se trouve la salle de bain familiale. Il y a également un espace de rangement supplémentaire depuis le palier.
Le 2ème étage est partiellement rénové et pourrait faire 2 ou 3 pièces supplémentaires.
Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont en double vitrage. Le 2ème étage est partiellement rénové et est en simple vitrage.
Le système de chauffage central au fuel est en état de fonctionnement, mais aurait besoin d'être modernisé.
Situation : Olonzac est un village populaire dans la région du Minervois. Il a tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. À 15 km de Lézignan Corbières avec de plus grands supermarchés, gare. À 30 km de Narbonne et Béziers – toutes deux avec gares TGV. À mi-chemin entre les aéroports de Carcassonne et de Béziers.
Prix honoraires inclus : 207 360 €
Prix honoraires exclus : 192 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Entrée - (18.49 M2)
1 Couloir - (10.65 M2)
1 Salle de réception - (21.6 M2)
1 Cuisine - (25 M2)
1 Buanderie - (7.3 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Salle de bain / WC - (4 M2)
1 Grenier - (70 M2)
1 Terrain - (260 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1540 et €2120.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Carcassonne
Cette propriété est présentée par Sarah Bishop de notre équipe Carcassonne. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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