Prestigieuse propriété entre Condom et Fleurance – Un écrin de raffinement et de sérénité

• Cadre idyllique et paisible
• Maison en pierre de caractère
• Prestations et équipements de qualité
• Jardin exceptionnel de 2 hectares

Offrez-vous un havre de paix exceptionnel niché dans la campagne gersoise, entre Condom et Fleurance. Cette propriété de prestige, alliant élégance et modernité, saura séduire les amateurs de standing et de tranquillité.

Une Maison en Pierre de Caractère (356 m²) - Découvrez une rénovation de grande qualité, mettant en valeur le charme authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux séjour lumineux, ouvert sur le jardin par deux grandes baies vitrées, agrémenté d’une cheminée avec insert, une cuisine entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie ainsi qu'une salle à manger conviviale avec cheminée à insert.
Un appartement indépendant offre une cuisine équipée, une pièce de vie/chambre avec accès à la terrasse, une salle d’eau et des toilettes.

À l’étage, les espaces de nuit sont parfaitement organisés avec un coin parental comprenant une belle chambre, une salle de bains, des toilettes, un dressing et un bureau. Un espace dédié aux invités ou enfants avec 3 chambres et 2 salles de bains. Un espace travail avec bureau et pièce de rangement.

Des Équipements Haut de Gamme - La propriété dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une salle de sport (ou autre selon vos besoins). Un grand garage de 77 m² et un atelier de 38 m² pour vos projets complètent l'ensemble.
Jardin d’exception de 2 Hectares. Au cœur d’une campagne préservée et sans nuisance, le terrain arboré offre un étang pittoresque et deux puits, dont un équipé d’une pompe pour l’arrosage. Une magnifique piscine au sel de 15m × 8m, chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les moments de détente. De vastes terrasses pour profiter des douces soirées gersoises.

Des Performances Énergétiques Optimales - La maison bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage au sol par géothermie et pompe à chaleur. Deux inserts avec répartiteurs de chaleur.

Une Opportunité Rare - cette propriété allie charme, confort et modernité, le tout dans un cadre idyllique. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier par vous-même.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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